东营楼盘抢客大战升级 五一促销活动多
随着五一小长假临近,新一轮营销大战提前打响,开发商之间的博弈再次升级,刚需客户无疑再次迎来新的购房良机。新政的颁布,使刚需和改善置业者受到鼓励,直接刺激了购房需求。东营楼市也不例外,受到了此次新政的波及,进一步刺激了楼市成交。也促使“五一”小长假,东营楼市的“抢客”拉锯战更为剧烈。
楼市开始活跃
成交量上升
随着新政的出台,东营购房者的入市积极性逐渐升高,看房、选房的人数明显增多,楼盘营销中心也出现了门庭若市的局面。根据东营房产网签的数据统计来看,4月中旬以前日成交量高在50套左右,进入4月下旬日成交量高可达到100套左右,成交量明显走高。
购房者张先生告诉记者,自己和家人之前一直在观望等待,希望能花少的钱改善当前的居住条件,一方面是考虑到目前的楼市现状,希望房价能有再降低的空间,另一方面则是因为自身经济原因,购买二套房的付压力有点大,如今新政的出台,打消了他和家人的顾虑,更坚定了他们出手的信心。通过记者的走访与张先生持相同观点的购房者有很多。
某楼盘销售经理李经理认为,近期国家针对楼市出台的一系列新政,经过一段时间的落地,随着“五一”的临近,效果已经开始慢慢呈现,之前有不少客户都是因为付门槛太高,而没有办法购房。而新政出台以后,购房门槛降低,让这一部分客户跃跃欲试准备出手。
某项目负责人告诉记者,按照现在的势头,东营楼市个“高峰”应该会在今年五一期间显现,楼市销量活跃度在五一之后会更大,尤其是随着一系列新政的逐渐实施,东营楼市活跃度将会不断升高。之前不太乐观和冷清的市场局面有望彻底得到缓解,对于开发商和购房者而言益处均不小。
“抢客”大战升级
五一活动不断
随着近期一系列新政的出台,以及东营楼市的回暖,东营多家楼盘借机推出新的房源,并且不断加大优惠力度和活动宣传。特别是随着五一小长假的来临,多种多样的让利优惠活动和特价房源与日俱增,五一营销战已然打响,吸引了不少购房客户的关注。
如恒大棕榈岛项目,针对五一推出了“付5万起、无理由退房、143平米的湖景豪宅,五一期间额外85折”的优惠,五一期间还邀请泰国人妖皇后空降东营,优惠力度大于之前;地处西城中心地段的宝龙城市广场也在五一期间准备举办五一游园活动,设置足球九宫格、纸压板跳绳、协力竞走等比赛类游戏;更设置了T恤DIY、幸运套圈、幸运大转盘等闯关暖场游戏,房源优惠力度也明显增大。金辰富海广场更是推出交1万抵15万的优惠,对现房进行大力度推广。
“主要是从去年年底至今,大多数的购房者还在观望,而且部分开发商在观望等待佳推盘时机,但是从目前形势来看,观望只能错失良机,新政出台有望打破这一市场僵局。”某开发商负责人告诉记者,购房者观望等待或将错失购房良机,而早出手就会早入住,早日享受品质生活,观望等待肯定不是明智之举。
近期楼市新政的出台,一定程度上打破了开发商与购房者彼此观望的胶着状态,不但在给楼市注入“强心针”,也让房企开始对市场产生良好预期。随着五一小长假的到来,各种售楼处暖场活动以及社区、超市外展活动的开展预热,五一期间开发商纷纷推出优惠房源挖掘客户抢占市场,从而加剧了“抢客”拉锯大战不断升级。
0546房产网(东营房产网)：东营多家楼盘借机推出新的房源,并且不断加大优惠力度和活动宣传，五一期间，各种暖场促销活动更是让人眼花缭乱，营销战已然打响。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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