东营楼市如沐春风各楼盘成交量明显放大
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被称为第四轮救市的“3·30楼市新政”已经满月。一个月前,中央接连出招∶普通住房营业税免征期“5年改2年”,二套房首付降至四成,加上各地颁布的公积金贷款政策,楼市暖风频袭。此轮政策下来,让一度陷入颓势的楼市重新有了焕发生机的动力……
被称为第四轮救市的“3·30楼市新政”已经满月。一个月前,中央接连出招∶普通住房营业税免征期“5年改2年”,二套房付降至四成,加上各地颁布的公积金贷款政策,楼市暖风频袭。此轮政策下来,让一度陷入颓势的楼市重新有了焕发生机的动力。如今楼市新政已经满月,沐浴在政策春风的东营楼市发生了哪些变化,我们不妨去看看。
在新政的影响下,一方面,购房者的购房心态变积极了。比如家住东城的徐先生,为了换学区房,想将原来一套满2年不满5年的现住宅卖掉,按照新政前,他需足额补缴营业税。但本次新政让他省去了这笔费用。像徐先生这样赶上政策利好,出手买房的准购房者越来越多。
另一方面,各楼盘的成交量明显放大。五一前几天,记者走访几个售楼部,看到置业顾问都在忙着接待客户,为了尽早更多地争取到客户,一些区域的楼盘还出现了抢客大战,东城银座门口被各大楼盘的派单人员、展位占满了。此外,据记者了解,新政后一个月内,在各大售楼部,人流明显多了不少,各大楼盘销售态势良好。
购房心态变积极,成交量上升,必然导致房价的抬头。新政刚发布不久,就有恒大、绿城、中南等多个楼盘发布“涨价宣言”,此后星凯海纳城、宝龙城市广场、科达府左华苑、柠檬郡等诸多项目也都酝酿涨价或已经涨价。
但是,不少业内人士认为楼盘涨价不过是虚晃一枪,没有开发商愿意去赌,因为现在各家的库存量还比较大,现在好的方法就是薄利多销,也许下半年房价会涨,但起码五月不太可能。但据4月份市场来看,不少地段好、比较热销的楼盘的确有了实质性的涨价动作。
0546房产网（东营房产网）：如今楼市新政已经满月,沐浴在政策春风的东营楼市也有了诸多变化，有买房意向的市民，不妨去看看，总有合适的房子。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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