东营市民张先生(化名)反映,自己的房产证今年办下来了,可实测面积比购房合同少了近8平米,想问一下往年按照合同缴纳的取暖费能不能退。记者从东营市供热处客户服务中心了解到,张先生可以拿房产证和往年缴费收据到供热处营业厅办理退费。而油田热电联供中心因为是“公对公”形式通过开发商和物业收费,需要业主自行与开发商或物业商定缴费面积。
小区入驻后,很多业主并未能够在当年办理出房产证。一般情况下,会按照开发商与业主签订的购房合同面积缴纳取暖费。而房产证办理之后,往往会出现一些实测面积与合同面积不符的情况,那么到底应该按照哪个面积进行缴费呢?近日,东营市民张先生向大众网反映,自己是几年前买的房子,这几年均是按照合同面积缴纳取暖费,而今年房产证办下来之后发现,实际面积比购房合同面积少了近8平方米,不知道往年多交的取暖费是否可以退还。
针对张先生的疑问,记者联系了东营市供热处客服中心及其收费室,工作人员明确回应,如果是市供热处服务的客户,可以拿房产证和往年的缴费收据,到营业厅办理退费。随后记者又联系胜利油田热电联供客服中心,工作人员告诉记者,油田收取取暖费采取的是“公对公”的形式,并不针对个人直接收取,而是以开发商或物业提供的房屋面积为准,业主如果有疑问可以通过开发商或物业反映,再由他们将具体的房屋面积数据提供给热电联供中心。
0546房产网(东营房产网):如果是市供热处服务的客户,房产证与实际面积不符,可可以拿房产证和往年的缴费收据,到营业厅办理退费。