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土地市场分化加剧 一线房冷地热致房企逃离三四线

时间:2015-02-07 09:04:21      字号:T|T 来源:中国建设报
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核心提示: 研究机构盘点发现,2014年的土地出让金明显下滑,一线城市和二三线城市表现分化加剧。其中三四线城市目前楼市库存依然高企,开发商拿地愿望进一步下降...

  研究机构盘点发现,2014年的土地出让金明显下滑,一线城市和二三线城市表现分化加剧。其中三四线城市目前楼市库存依然高企,开发商拿地愿望进一步下降,是目前全国楼市、地方财政链条上薄弱的一环。

  上海易居房地产研究院近期发布了《2014年典型城市土地成交报告年终版》。报告显示,在市场下行的影响下,去年国内十个典型城市土地成交建筑面积25310万平方米,降幅近三成;土地出让金收入为8841亿元,同比下降15.4%。

  该院发展研究所所长李战军表示,虽然2014年土地成交出现一定程度的下滑,开发商未来仍会不断拿地。不能因为一年的波动,就看淡未来的土地市场。预计2015年土地市场将在2014年基础上有所复苏,但不同区域分化将更加明显。大城市“房冷地热”现象突出,房企逃离三四线城市,向一二线城市集聚的态势仍在持续。

  0546房产网(东营房产网)2014年的土地市场一直延续着房冷地热的现象,尤其是一线城市,地王频现,与房地产市场截然相反,同时三四线城市楼市库存高积,所以致使土地市场的分化。

【责任编辑:娜娜】 Tags: 土地市场 房冷地热 房企

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