开发商“搏头条”营销为吸引眼球而刷屏
据有关媒体报道，国内知名房企保利房地产的董事长宋广菊，日前在其个人微博上发布了一条疑似爆粗口的微博，引发业界哗然，然而昨天被证实是一场营销。业内人士分析眼下楼市回暖日甚，一些房企为了抢眼球、搏头条，纷纷使用非常规打法。
保利房地产董事长宋广菊15日突然在其个人微博发出“保利是个P!”，业内哗然，随后微博被删除。外界纷纷猜疑：宋广菊被盗号了?宋广菊离职了?而保利和宋广菊不辟谣、不证实的态度，也让猜疑肆意发酵。
然而一天之后，这就被证明是一场营销。昨天，保利地产(600048,股吧)举行“保利是个P!”线上发布会，发布“5P战略”。“5P”分别为Promise承诺、Power力量、Peiban陪伴、PolyAPP保利APP和partner拍档。网友们纷纷表示，被保利戏耍了。
记者发现，近抢眼球、搏头条的房企并非保利一家。恒大宣布其全国楼盘“可无理由退房”，引起行业内震动。一位不愿意透露姓名的业内认为，这同样是一场充满噱头的营销。中华企业(600675,股吧)市场部经理戴正芳给记者算了一笔账：“退房的话，在银行里都会留下贷款纪录，下次再买房有可能贷款利率会从0.7倍的基准利率，上浮到1.1倍。所以除非房价急剧下跌，一般购房者算清楚这笔账后，是不会退房的。”有意思的是，万科昨天发布了一条“你无理由退房?我无退房理由!”的广告语，志在将这场营销炒作进行到底。
抢眼球、搏头条式营销的集中爆发，缘于当下楼市的大环境。楼市回暖，一些房企为了抢眼球，纷纷使用非常规打法。承接沪上多家房产企业广告业务的刘小姐也坦言，现在房产企业投放广告的要求就是“吸引眼球”。“以前是看转发、阅读量，现在开发商对"吸引眼球"的标准是"被刷屏"。”
0546房产网(东营房产网)：楼市是个大舞台，乱哄哄你方唱罢我登场，各种噱头、刷屏只是一时，脚踏实地为百姓带来经济实惠的好房子才是关键。
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|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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