东营万达广场三问 为何没建在老城中心
核心提示：
作为中国商业地产第一品牌，万达集团家喻户晓，深入人心，甚至伴随着一代人的成长。即使不是万达集团的业主，也一定和万达广场有着密不可分的关系。27载，100余城，140余座万达广场屹立中国，每一座城市的万达广场都是繁华中心，购物天堂，休闲之所，消费旺地……
别人“招商”，万达“选商”!
万达广场开一个，火一个已经成了中国商业地产不变的定律，“投资跟着万达走”也成为睿智投资者口中的至理名言，而之所以万达广场能够取得如此骄人成绩，是与其独有的“订单式商业地产”模式有着密不可分的关系的。
万达通过合作伙伴分级制度将自身与商家进行资本强强联合，多达6000余家的国内外品牌商家与万达携手组成商业战略发展联盟，为万达广场的良好经营提供了坚实，一改传统商业招商难、经营难、销售难的被动局面，彻底实现从招商到选商的转变，根据不同城市的各自特点，按需选商布局，从根本上满足城市商业消费需求，营造城市核心商业氛围，迅速带动区域发展，促进城市现代商业的升级。
纵观中国商业地产开发过程，真正实现满铺开业，唯有万达。凭借着‘订单式商业地产’模式，万达项目在开工之前，主力店的招商就已基本解决，整个项目所有租赁面积已经有主，这些与万达结成‘战略联盟’的主力商家与中小商家共同支撑了万达项目的价值。
东营万达广场商业街效果图
东营万达广场秉承万达广场先招商后投资的发展模式，目前已有万达百货、万达IMAX影城、大玩家超乐场、宝贝王主题儿童乐园、星巴克、哈根达斯、FILA、Apple等众多知名品牌进场装修中，其中半数品牌是进驻东营。东营万达广场通过“全球规模化招商”，打造“订单式”地产。一方面了大商业的顺利招商，实现稳定的租金收益;另一方面，通过主力店经营，带动周边的中小商铺，进而保障投资者与经营者的切身利益。
量体裁衣的“订单商业”模式大大缩短了养商期，让繁华触手可及，精彩无须等待。
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