随着经济下行压力的加大，企业投资意愿薄弱，并且投资统计制度不断改革使得项目纳统变得越来越难，开发区固定资产投资下降趋势明显。
一、一季度投资完情况
2016年一季度开发区完成投资29.5亿元，同比下降20.1%。其中第二产业完成投资11.6亿元，下降52.1%，占全部投资比重的39.3%;第三产业完成投资17.9亿元，增长42.1%，占全部投资比重的60.7%。主要呈现特点：
(一)服务业投资成为拉动投资的重要增长点。一季度全区服务业完成投资17.9亿元，增长42.1%。其中，莒州路现代服务区布局的天泰蓝色港湾、大连万达产业基地、红星美凯龙广场等现代服务业龙头项目成为拉动全区投资增长的生力军。
(二)政府投资成为投资增长的主要动力。一季度全区有政府投资项目30个，完成投资8.4亿元，占全部投资比重的28.5%，较去年同期提高15.5个百分点。其中广利港基础设施配套成为政府投资项目的主战场，今年广利港将重点实施投资11.8亿元的广利港区通用码头一期工程、投资4.6亿元的广利港区南防波挡沙堤工程、投资4.5亿元的堆场及物流园区配套工程等重大项目，预计全年实现投资29.2亿元。
(三)房地产项目投资占比稳步增长。一季度全区有在建楼盘32个，完成投资6.9亿元，占全部投资比重的23.4%，比重较去年同期提高3.9个百分点，其中众成地产斥资建设的金湖新城住宅小区及众成大厦等6个项目本年已完成投资2.2亿元，占房地产完成投资的32%。
(四)5000万元以上项目占比有所下降。一季度全区有5000万元以上项目30个，完成投资10.7亿元，下降62.5%，占全部投资比重的36.3%，占比较去年同期下降40.5个百分点。
(五)技术改造项目投资贡献不大。一季度全区技术改造项目完成投资5890万元，增长0.5%。截至目前仅有创水务、俊富无纺布等3个技改项目纳入年度计划。
二、存在的问题和困难
(一)企业投资意愿下降。受经济下行影响，企业投资信心受挫，收紧对新上项目的投资，实质性投资新开工项目不多;
其次，企业对市场前景预测较为谨慎，续建项目建设步伐放缓，个别项目厂房已经建设完毕却迟迟未上设备。
(二)招商引资难度加大，项目储备减少。以工业投资为例，2015年全区共批准工业投资项目59个(备案项目56个，核准项目3个)，比2014年减少了14个，计划总投资约112亿元，计划固定资产投资约96.4亿元，同比分别下降了62.1%、62%。今年一季度，新批企业投资项目18个，总投资29.8亿元，计划固定资产投资24.9亿元，同比分别下降了10%、30.7%、29.4%。其中亿元以上项目5个，总投资20.4亿元，计划固定资产投资16.7亿元，同比分别下降了47.7%、48.8%。
(三)融资对投资的支撑作用没有较好的发挥。受宏观经济影响，各金融机构为控制风险，收紧各项贷款尤其是项目贷款的投放力度。一是贷款资料审核严格。目前贷款资料审核较为严格，如担保企业要求为经营效益好的优质企业，增加了融资难度;二是贷款类型趋向于办理短期业务，加大了企业贷款的时间成本和财务成本。根据银行提供的数据，截止2016年一季度，开发区内各银行贷款余额581.7亿元，其中项目贷款仅71.9亿元，占全部贷款比重的12.3%，比重较2015年下降0.3个百分点、较2014年降低4.4个百分点;三是银行为防控风险，更加惜贷、慎贷，如天圆铜业、鸿基机械等企业因还后续贷较慢、停贷导致企业资金周转困难，很难有资金用于老设备改造和新项目建设。
三、下一步工作措施
(一)搜集项目，应统尽统。一是严密跟踪监控大项目，夯实投资后续支撑力。以立项新项目为主，技改项目为辅，形成项目清单，建立月调度制度，牢牢掌握大项目、好项目的手续办理情况及建设进度情况，确保符合纳统条件的项目应统尽统，重点关注华电集团LNG综合一体化、法液空工业气体等市重点项目进展。二是深度挖掘企业未立项小项目的潜力。在区内存在很多未立项的小项目，我们将对区内企业进行认真调度，的搜集小项目，挖掘企业潜力，积少成多，有效拉动区内投资增长。截止一季度全区搜集入库小项目55个，完成投资11.9亿元，占全部投资比重的40.3%。
(二)协助企业解决融资问题。一是做好银企对接工作。管委会拟于5月中下旬召开政银企对接会，将筛选优质项目进行推介，协助企业解决融资难问题;二是探索成立开发区产业基金。学习参考先进地区发展经验，结合开发区实际，拟成立开发区产业基金，同时引进各类基金公司入驻开发区，推动区内优势产业项目建设;三是引导企业拓展融资思路。从传统的银行贷款为主的融资方式，转向充分利用资本市场融资，通过股权转让、债券等方式，解决融资难问题。
(三)全力抓好项目攻坚。一是狠抓重点项目推进。管委会将采取强有力的措施，狠抓项目建设。细化分解责任，落实责任到人，涉及项目审批核准的事项，各有关部门、单位将进一步提高服务效率和质量，加快办理各项手续，确保项目顺利实施。二是加大招商引资力度。项目是经济增长的重要支撑，是实现全区跨越发展的推动力，牢固树立“区外都是外”观念，加大外出招商力度，突出抓好对大型央企、国企和国外500强企业的招商。
(四)继续加强与各部门沟通协调，实现信息共享。切实加强对投资项目有管理或审批权的发改、经信、国土、住建及项目推进办公室等部门的沟通，及时掌控全区项目立项清单和管委会集中推进的总投资357.94亿元的70个重点项目的进展，实现信息共享，减少工作的重复性，提高工作效率。
0546房产网（东营房产网）：从东营经济技术开发区一季度投资构成来看，房地产投资占据非政府投资的巨大部分，实业投资较少，形势还是比较严峻的。
