东营耿井地区迎来大发展 房价会飞涨吗?
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重磅规划!东营耿井地区将迎来大发展!你知道吗?你家是否属于地区规划范围？将来会有哪些学校、社区医疗、综合交通……
重磅规划!东营耿井地区将迎来大发展!你知道吗?你家是否属于地区规划范围?将来会有哪些学校、社区医疗、综合交通?
近日，东营市城乡规划部门对耿井地区，控制性详细规划及城市设计批后公布，对地区规划范围、规划目标、功能定位、发展规模、总体布局、土地使用规划、综合交通规划、主要指标控制、服务设施规划、城市设计导引等进行了公告。
耿井地区位于黄河路以南,南一路以北,西一路与西二路之间。用地面积约5平方公里。经过多年的建设,地区东部区域已基本建成,剩余的5条道路今年将建成。
耿井地区的道路工程建设项目主要包括修建菏泽路、金乡路、济宁路、海德路、峨眉山路等5条道路,总长约8800米,建设内容包括主车道、人行道、排水管线、路灯等配套设施。该地区尚有商业用地96亩,住宅用地421亩,依据控规还可建设商业12.7万平方米,住宅35万平方米。
【服务设施规划】
1、教育设施：规划范围内九年义务制教育学校两处，小学一处，幼儿园7处。
2、公用设施：供燃气用地一处，通信用地一处，排水用地一处，消防用地一处。
黄河路、南一路、西一路、西二路片区控制性详细规划整体空间结构指引图
黄河路、南一路、西一路、西二路片区控制性详细规划片区城市设计空间布局示意图
黄河路、南一路、西一路、西二路片区控制性详细规划土地使用现状图
《东营市中心城耿井地区(黄河路—南一路—西一路—西二路)控制性详细规划及城市设计》主要内容。
0546房产网(东营房产网)：东营市中心城区耿井地区迎来大发展，周围教育设施、社区医疗、综合交通等设施逐步完善，人们先想到的是周围房价会飞速上涨吗？其实这是一种必然的现象。由政策指引，设施完善，人们会进一步聚集，房价肯定会有所上涨。但给周边人群带来的便利是重要的。
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