四川眉山的仁寿县新城区房价已经接近1万元/平方米，存量房全部售罄，新开盘楼房也是刚开盘就被订购。当地平均工资为2325元/月。
江苏省泰州市姜堰，去年城镇居民人均工资性收入1935元/月，二手房价格已经超过11000元/平方米。
河北张家口新房目前均价在10000元/平方米之间。
浙江舟山住宅均价在14000元/平方米之间。
福建龙岩也已房价破万。
说出来可能惊到你，海南省白沙县一个叫邦溪的风情小镇，有项目的商铺价格过万、住宅价格上万。
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收入在当地平均工资上下的工薪阶层无疑成为三四线城市“楼市病”的牺牲者。而三四线城市房价高企的“病因”普遍被认为是棚改货币化、一二线城市需求外溢、炒房者涌入。
病因一：棚改货币化。拆迁之后主要是货币补偿，让拆迁户自己去市场上买房。显然，大量的买房需求，必然推高房价。
病因二：一二线城市需求外溢。一二线城市买不起房的大量人群奔涌而至，带动周边三四线城市楼市量价齐升。
病因三：炒房集团刻意为之。中国房地产报此前就曾报道过炒房团在三四线城市的炒房手段，扎堆买房后直接推高房价，在房价翻番后纯赚一笔再退出。
开发商的“病”
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”杜甫这句1000多年前心系苍生的锥心之问，到今天，住房的价格和质量依然是许多老百姓的“心病”。
中国房地产报“3•15”期间发布了《2017年中国百强房企项目工程质量黑榜》，上此黑榜的主要问题包括项目外立面开裂、房屋渗水、墙体空鼓等各种质量问题。然而榜单还是出早了，2018年刚过半，更离谱的工程质量问题相继出现，某知名房企更是在项目未建好前就已坍塌。
房企开发项目 “病”得不轻，资金紧张、高周转、高负债率成为主要“病因”。
病因一：融资收紧。政策及监管持续收紧，融资渠道越来越窄，已有多家房企发债中止。今年6月，国家发改委发文规范开发商在海外发债。受人民币对美元汇率波动的影响，房企在海外发债的成本也开始提升。
病因二：负债率持续上升。Wind数据显示，从2005年一季度以来，地产行业的资产负债率一直在走高，从起点的57.54%已涨至2018年季度的79.06%，达到2005年以来的高水平，增长幅度近22个百分点。单从负债额来看，139家上市房企的负债总额为6.92万亿元。高额负债下房企去杆杠压力倍增。
病因三：高周转。一二线城市调控加码，限价限购严厉，三四线城市得益于棚改和去库存政策相对宽松，成了房企竞相追逐的战场。然而在越来越难获得长期借贷的环境下，不少房企的短期偿债压力上升，房企只有“半夜鸡叫”加快周转速度，才能缩短现金回款周期，降低风险。高周转成了流行于地产圈的热词。一家房企先是因高周转的内部文件引发热议，接着又因高周转引发的各种质量问题频上热搜。数据显示，该企业在6个省的14地楼盘均出现工程质量问题和投诉。即便这样仍有一些此前一直以高品质著称的房企效仿，走上高周转的道路，欲罢不能。
