【东营碧桂园天玺】东营新地王出炉 你还在观望？
核心提示：
2018的第一个月，春天还没来，楼市就已经按捺不住，开始蠢蠢欲动了......
反观1月6-10日这几天内，南京、厦门、广州、天津、青岛纷纷加入楼市松绑阵营，推出了各自的定向宽松政策。
这个时候，肯定有很多人弄不懂了，这是要搞什么?明明说好18年要调控房价，要房价稳定，怎么就开始出现松绑限购，甚至还拍出地王了呢? 这个问题，或许我们心里都已经有了答案。针对这些现象，任志强是这么说的：2018年政府还是有可能松绑限购的，现在地方政府的财政已经非常紧张了，紧要关头，不排除松绑限购的可能。
3月份的还有两会，两会开完以后肯定有变化。我现在不能再讲房价会不会涨，但我可以说，货币一定是会贬值的。
而恒大首席经济学家任泽平的观点则是：17、18年炒有基本面的股票。19、20年买人口流入地方的房子。
随着地王的频繁出现，涨价是迟早的事，对于市场我们有过预判。并且，这次涨价并不会是今年春节前的后一次，加上中南、万科、新鸥鹏、中粮等大型房企对东营市场虎视眈眈，后续提价的空间仍然很大 ，我们认为，到今年春节，碧桂园·天玺的合理预估均价在10000元/平米，即是相对于目前还有10% - 15%的涨幅。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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