0546房产网（东营房产网）讯 商铺是金Tou Zi，商铺投资就像在谈一场特殊的恋爱，选择正确的对象特别重要。

【沃德中心】效果图

　　选对了白头偕老，选错了分道扬镳，同理，商铺投资，选对了就是一铺旺三代，选错了就是一铺坑三代，选铺如同看人，怎么选很重要。

　　1、一看人品

　　好的恋爱对象重要的就是人品，就如同商铺的地段，往往会首先考虑，人品不好其他条件再好也不会考虑。

【沃德中心】周边生活圈

　　沃德中心 重磅推出 吸金旺铺

　　地处广州路铂金商圈

　　以广州路为轴线，周边汇集餐饮、娱乐、酒店、商超等商业配套已形成高端商业集聚效应，沃德中心地标旺铺将联合府前街金融聚集区、悦来城国贸大厦、汇集行业消费群体，将广州路打造成开发区一线临街旺铺，尽享城央商机，精明投资者!

【沃德中心】项目鸟瞰图

　　2、二看家境

　　双方良好的家境环境，能使恋爱关系更加稳定，就如同商铺的人气

　　人气足，底气才足

【沃德中心】项目效果图

【沃德中心】周边住宅区

【沃德中心】周边配套之渔歌晚唱

【沃德中心】周边配套只火锅店

【沃德中心】周边配套之日式料理

【沃德中心】周边配套之尚席家宴

【沃德中心】周边配套之悦来广场

　　沃德中心 吸金旺铺

　　广州路成熟商圈、市政办公、学校配套、高档居民社区多形态消费人群环伺的一站式综合体商铺。

　　3、三看潜力

　　找对象也一定要眼光放长远，找个潜力股能在未来越走越好，对商铺来说，未来的发展潜力代表了它的“钱”力

【沃德中心】项目区位图

　　沃德中心 吸金旺铺

　　不可低估的发展“钱”景

　　金融大厦、金融港、黄河三角洲国际广场汇集于此，享受政府金融业及服务业聚集发展扶持政策，集中优的城市资源与配套，打造成东营高端金融人才聚集区。

　　东营经济开发区作为政务、商务、文化资源丰富且潜力巨大的区域，越来越受到各金融机构、大型企业集团的青睐。东营中央商务核心区规划基本确定，沃德中心正南预留地块拟建东营市行政服务中心，届时东营各行政事业单位办事窗口汇聚一堂，沃德中心身份再次彰显，同时作为在政策支持下的发展高地，沃德中心必将掀起一轮举目可待的投资热潮。

　　4、四看样貌

　　在这个看脸的时代，选择对象颜值也很重要，对于商铺而言：必须看得到才行

【沃德中心】项目全景

　　沃德中心 吸金旺铺 铺铺临街

　　商铺一直是投资、经营的佳物业形态，沃德中心地标旺铺设计为地上一层或一二层，旺铺面积区间为建面80-290平，一楼层高为6米，二楼层高为4.5米。借鉴国际建筑规划理念，拥有约97%超高得房率，租金回报率稳定，一铺在手，三代无忧!

【沃德中心】总平面规划布置图

　　商铺投资当然要选择专业市场，专业市场背靠一个产业，具有很强的辐射力和影响力，商铺是抱团发展，业态互补性强，聚集效应明显，不管商家如何更替，市场永远存在，沃德中心 吸金旺铺，抢铺中……

　　好铺不常有，创富更需快人一步

【沃德中心】喜封金顶

【沃德中心】广州路金街旺铺

【华纳沃德中心】样板层电梯效果图

【华纳沃德中心】样板层走廊效果图

　　顶配—国际范儿

　　15米挑高精装大堂，3.9米标准层高，14部品牌高速电梯，1400多席停车位，20台充电桩，100兆网络全楼覆盖，空中花园观景层，黄三角美景尽收眼底，地下二层设有私家宝库，1#库、2#库及私家宝库内设置独立VIP室。

【华纳沃德中心】董事长办公室效果图

【华纳沃德中心】会议室效果图

　　空间—现代简约

　　现代简约风格，秉承重装饰轻装修设计理念，打造东营地标商务办公低碳样板，360度全景采光，标准层面积约1950平，每层设有14个独立办公空间，从50平到1950平可自由分割。

【华纳沃德中心】接待室效果图

【沃德中心】中小型企业办公室效果图

　　物管—绿城咨询

　　绿城咨询提供物业服务解决方案，绿城经验全程顾问“资产增值服务生态链”“互联网+智能物业管理服务”。　

　　华纳沃德中心——215米东营地标，作为华纳集团在东营的又一力作，它的封顶刷新了黄三角天际线。

【沃德中心】项目效果图

　　华纳沃德中心外观设计是古代的酒器——爵，寓意是尊崇身份彰显，财富聚集高地。

　　当你站在215米超高观景层，你将俯瞰东营，纵览黄三角无限美景!沃德中心地处府前大街与广州路交汇处，为CBD中央金融商务聚集区、悦来湖科技人才聚集区、城市客流聚集区、东营经济技术开发区铂金版图核心，是“四区一城”总体战略布局高端产业区。

　　地标价值——、稀缺、不可复制，一座城市的象征，尊崇身份的象征。

　　商业价值——商业地产稳定性高，商业地产开发土地越来越少，地标建筑具备稳定上升增值空间，商业地产价值低估，市场热钱涌入。

　　投资价值——投资灵活性，自主经营可租可赁，投资风险小，资产价值不断增长，实现货币保值增值，高，稳定资产现金流，持续增加，佳投资渠道，低风险投资产品，国家政策调控，利好商业不动产。

　　东营的财富商机，广州路铂金商圈，华纳沃德中心,地标旺铺,重磅推出。

　　繁华地段+人流量=运营成果

　　具备优质资质的商铺，大多位于每座城市的繁华地段。黄金地段的交通四通八达，车流、人流自是络绎不绝。在加之业态形式呈现多元化，一站式购物娱乐体验会极大程度上的吸引客流。位处此地的商铺运营成果可想而知。

　　华纳沃德中心,地标旺铺，尊处府前大街金融聚集地，雄踞广州路铂金商圈，商超林立，人潮如织，商业氛围浓厚，汇聚一城繁华，往来客流量巨大，商铺在此，运营无忧。

　　成熟商圈+吸客点=商铺好运营

　　商圈越成熟时，聚客能力便越强，在繁华地段，顾客的需求往往更加多样性。在通向成熟商圈的要道上的商铺，便可以额外分享到更多的人流量，让自身商铺的形象得以更多的展现。

　　华纳沃德中心地处CBD中央金融商务聚集区、悦来湖科技人才聚集区、城市客流聚集区、东营经济技术开发区铂金版图核心，是“四区一城”总体战略布局高端产业区。

　　东营经济开发区作为政务、商务、文化资源丰富且潜力巨大的区域，越来越受到各金融机构、大型企业集团的青睐。东营中央商务核心区规划基本确定，华纳沃德中心正南预留地块拟建东营市行政服务中心，届时东营各行政事业单位办事窗口汇聚一堂，华纳沃德中心身份再次彰显，同时作为在政策支持下的发展高地，沃德中心必将掀起一轮举目可待的投资热潮。

　　地标旺铺，您的财富收割机!敬请期待!

【华纳沃德中心】区位实景图

　　华纳沃德中心项目总用地面积约4.8万平方米，总建筑面积约21万平方米，其中地上建筑面积约17.2万平方米，地下建筑面积约3.7万平方米。一期建设总建筑面积约13.5万平方米，其中地上建筑面积约11.5万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米;二期建设总建筑面积约7.3万平方米，其中地上建筑面积约5.7万平方米，地下建筑面积约1.7万平方米。

【华纳沃德中心】地标中心

　　华纳沃德中心作为东营市地标中心，乃至黄河三角洲区域标签。犹如星空中的“北斗星”，能够在物理视野与精神层面感受到它的存在与价值，沃德中心的存在能够充分体现东营城市或区域文化底蕴及发展建设的未来趋势。沃德中心作为“东营地标”，将引领东营商业地产30年。

【华纳沃德中心】项目鸟瞰图

　　华纳沃德中心全球视野规划 世界资源聚合中心

　　1400多席停车泊位 5600平双主题文化广场 地下停车场设20台充电桩

【华纳沃德中心】东营地标