【城投天悦华府】130-240㎡街铺 经营选择更灵活
0546房产网(东营房产网)讯 来不及做早餐，在楼下的便利店就可以买到可口的早饭；加班晚归，各类精品餐饮满足你视觉与味觉的感官享受；朋友相聚，在楼下的精致咖啡店消遣美好时光……
【城投天悦华府】商铺示意图
精致生活是消费升级时代终的落脚点。谁离消费者近，谁就可以赢得消费者。精致社区商业作为服务家庭、白领阶层的生活后一公里，足不出百米即可解决日常消费与社交需求，即使再迅猛的电商也比不上精致社区商业的即时。
在未来，社区商业将会成为商业的主流方向之一，它是既能为周边人群提供“价值感”的社交和生活服务，又可快速、准确、线下融合线上的新零售模式，投资小而美的社区商业，做有温度的产品和服务，已成为众多投资者们争相抢夺的新宠。
因住而商模式 ， 服务社区生活
社区商业有别于城市中心型商业的时尚化、穿透力和综合化，也不同于区域级商业的大体量、一站式，它的本质是生活服务，聚焦周边家庭生活的需求。
具体来看，社区商业是一种以社区范围内居民为服务对象，以满足和促进居民日常综合消费为目标的属地型商业，社区商业商圈范围小，针对性更强，一言以蔽之，是“因住而商”。
【城投天悦华府】商铺示意图
选择社区商铺 ， 走在投资前列
社区商铺的便利，再迅猛的线上购物也比不上社区商铺的快捷，社区商铺往往具备小体量、经营风险低、无缝对接一站式消费、收益稳定等等优势，受到无论是没有任何投资经验的新手，还是经验老道的投资客的青睐，成为商业投资市场的硬通产品。
1、业态选择多种多样
无论开一家早餐店，或者是洗衣店、宠物医院、鲜花店，社区底商都是可以承载的，经营业态十分灵活多样。而且商铺作为不动产投资重要产品形态，不仅可以自己经营，还可租赁给不同商家收取租金获取收益，从而提升投资的回报率。
【城投天悦华府】沿街商铺效果图
城投天悦华府沿街金铺，毗邻明珠广场，近邻社区入口，多业态可以引入早教培训机构、社区便利店、饮品店等时下较为流行的业态，商铺价值炙手可热。
2、背靠稳定消费人群
沿街金铺以社区住宅业主为主要支撑，积聚了一大批长期稳定的消费群。消费资源稳定、商铺价值稳定。住宅沿街金铺本身已有附近明珠广场客源的积累，再加上本身社区的较大的业主群，稳定的社区客源使金铺更好“养活”，购买社区金铺相当于同时购买了稳定的顾客群。
【城投天悦华府】鸟瞰图
城投天悦华府临街旺铺,依傍社区自带的人群基数及周边生活消费社区住户，和明珠广场往来人群，获得庞大的消费客群，坐享稳定客源。
3、门槛较低风险较小
社区商业面积段从百多平米到二百多平米。可选择性多，投资成本减少，在经营上也更加灵活，全部由经营者根据市场自行把控。可谓小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。
【城投天悦华府】项目效果图
城投天悦华府临街旺铺，建面约130—240㎡起，灵活面积段旺铺，更难得的是社区临街商铺，不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区人口的增加，周边辐射人口的增多，升值潜力恰恰会逐渐释放，投资收益也会一步步增加，升值空间不言而喻。
城投天悦华府，建面约130-240㎡黄金街铺，即将发售
营销中心地址：民丰大道与利兴路交汇处向西300路南
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