0546房产网（东营房产网）讯  10月10日,一宗位处市一中南侧，园博路以南、东三路以西的2020-69号地块，经过各大房企的激烈角逐，累计35轮报价后，终由山东海通地产有限责任公司以67700万元摘得，创下东营今年土拍市场单个地块总价之。就此，这块总面积173414.42平方米、规划为城镇住宅和商服用地的明星地块被海通地产收入囊中，按下了2020年下半年东营房地产市场发展的又一次快进键。

　　实力可鉴 教育大盘蓄力待发

【海通学府壹号】海通又一匠心巨献 市一中旁教育主题大盘为你而来

　　自1992年成立以来，28年间，海通地产洞悉现代化城市进程，在东营房地产市场一直以稳健之姿，抓准时代的脉搏和城市的肌理建设，如今“好房子，海通造”已深入人心。桃李不言下自成蹊，今年海通地产继续展现雄厚实力，与时代同频共振，年初以3.521亿元拿下海通·御墅蓝湾地块;9月份联合天成世纪以2.05亿取得西城机厂片区地块;10月份更是斥资6.77亿元高价拍得市一中南侧地块。从一个城市的迭变，到一种生活方式的缔造，海通地产用自己的脚步走出了一个行者的疆域版图，步履不停实力可鉴!

【海通学府壹号】项目位置实景鸟瞰图

　　据悉，海通地产此次拍得新地块位于市一中南侧，与该校区仅一路之隔，是片区内距离市一中近的地块，建成后将是孩子入学便利的项目。据介绍，该地块将打造85—140㎡教育主题大社区，一切从教育出发，为孩子的高中学习生活保驾护航。

　　读懂家长 在家在校都是优等生

【海通学府壹号】对门就是市一中

　　毫无疑问，高中是学生时代辛苦的一个阶段。记者采访调查发现，虽然高中可以选择住校，但依然很多家长克服种种困难，选择让孩子走读，原因何在?

　　一位高一家长张女士告诉记者：“我家孩子今年才15岁，太小了，又很挑食，不喜欢吃的菜就不吃，住校的话，没法了解孩子情况，孩子很容易营养不均衡，刚入学阶段，他本身就比较紧张，饭再吃不好就容易出问题。”

　　对于住校宿舍环境问题，家长也有担忧。家长郭先生表示：“住宿舍，对大多数孩子来说，是全新的挑战，人接受挑战有好处，但是适应性较差的孩子，不习惯的话十分影响学习。”

　　衣食住行很关键，还有不少家长关心孩子的心理健康，毕竟高中压力超乎寻常，孩子这个阶段又处于情绪敏感时期，需要及时调整、疏导。家长高女士就说出了自己的困扰：“孩子从小很内向，朋友不多，想得太多，在学校受了委屈或者与同学有矛盾，就是喜欢在家里跟我说说,开导开导她，成为我们母女欢乐的时光。”

　　还有的家长想得比较长远，“高中后，孩子就要离开父母独自去大学学习，将来工作也不会一直在父母身边，高中三年是密切相处、培养亲子关系的后一个阶段了，所以更希望多一些相处时间。”

　　关爱孩子 让上学路不再漫长

　　为学生助力，为成长护航。很多家长为了孩子的身心健康，宁愿辛苦也选择让孩子走读。但如果房子离学校远，家长需要长时间开车接送或者孩子自己坐公交、骑自行车，不仅会耽误时间，也存在安全风险。若紧邻学校，那情况就不一样了。

【海通学府壹号】区位图

　　紧邻学校，让孩子每天多睡一小时、多学一小时。高中孩子普遍睡觉时间不足，从生理学上来说，高中三年，实际上是拼身体的三年。住得远，每天路上就要耽误很长时间，若路上的时间能换成孩子多睡一小时，精神和脑子会更为清醒;多学一小时，三年下来，一定也能产生差异。

　　紧邻学校，让父母得到解放、回归社交。孩子刚读高一的李女士一脸无奈地表示：“天天接送孩子后，才真正懂得了为人父母!为了接送孩子花费时间精力，我无怨无悔，可是，在内心某一个角落，工作、社交等，总是有所遗憾。”紧邻学校，孩子自己步行就能上学放学，心思不用每天都在接送孩子上，时间充裕了，心情更轻松。

　　“懂你”社区 用匠心换您安心

　　任何一个城市建筑都是对历史文脉的延续，尤其是文风四溢的学区房更是如此。海通地产新拍下的地块，距市一中南门仅30米，是片区内距离市一中近的地块，名副其实“对门就是市一中”。“针对目前家长的需求，海通地产针对性的做了方案解决，匠心打造85—140㎡教育主题大社区，社区里有专门针对教育主题规划的健身房、公式景观、静谧公园、温馨学习角等，塑造极具人性化的“懂你”社区，无形中培养孩子学习兴趣。”海通地产相关负责人介绍道。

　　健身房，让你强健体魄、释放压力。海通教育主题大社区拥有健身房和专业的器材、教练，可以带来循序渐进的锻炼，提高效率，防止受伤。

　　公式景观，让你置身其中、有所感悟。社区还将打造独特的大规模公式景观区，将物理、数学，通过思维导图铺装到地面，全景掌握各种公式的联系，整个学科体系运筹帷幄。

　　英语氛围，让你浸润其中、提高成绩。社区会将英语语法、单词、英文格言、英文散文刻在小区景观墙上，你可以一边走路，一边背单词，品名著。社区还将开设英语角，播放英文歌曲，让你仿佛置身海外园林。

　　鸟语花香，让你放松心境、感悟人生。社区景观以花为核心，打造四季花海，静谧公园，还将设计众多励志文章和句子，让心情有些烦躁的你慢慢从文章中吸取力量，带来温暖与生命力。同时，房屋、楼房都设计暖色调，搭配橘黄色温暖的景观灯，整个小区呈现给居民热情、奔放、活力四射、积极向上的氛围，让您恋上回家的感觉。

　　物业巡逻，让你感受温暖、放心生活。社区的物业巡逻将不止是在小区内，上学放学阶段，门前的三条道路上会持续巡逻，维持秩序，直到学生通行完毕，社区就像一个大家庭，带给你满满的安全感、幸福感、归属感。

【海通学府壹号】项目位置实景鸟瞰图

　　此外，教育主题大社区还将规划大型超市、情绪发泄室、心理医生辅导室、家长学校、第五食堂、24小时便利店等，做一个“懂你”社区。

　　28年春风化雨，28年春华秋实。没有比责任更高的建筑!未来，海通地产将一如既往的以运营城市的高度，遵循土地发展的脉络，以大海之蓝的豪情，感恩时代所托，为每一寸空间赋予匠心和情怀，继续迭变前行。

　　市一中旁教育主题大社区，海通与东营这座城市共成长!