0546房产网（东营房产网）讯 楼市重磅利好频出，购房者的春天来了!

　　楼市再迎重磅利好，买房机会来了!

　　作为国民经济的重要支柱，房地产行业，作为过去20年经济增长的火车头之一，上下游对我国GDP占比区间在21.4%—30.2%。

　　基于对目前房地产行业形势的判断和考量，近期中央密集表态维稳房地产，确保房地产业良性循环和健康发展，新一轮房产政策周期开启，2022将迎来抄底窗口期。

　　01央行宣布降准刺激房地产发展

　　央行宣布于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，释放长期资金约5300亿元。

【海通御墅临枫】存款准备金率

　　这是今年次降准，对购房者而言，降准释放的资金会让银行的资金面变得充裕，购房者按揭的话也能够相对获得平稳的信贷价格，或刺激银行给购房者一些购房利率优惠。

　　02多部委重磅发声置业良机早把握

　　2022年已开启新一轮房产政策周期，从两会到中央政治局到央行、银保监会、证监会等多部委高频正向发声楼市，全年累计逾110城出台提振楼市新政。楼市解限政策、房贷利率等迎来重大利好，对合理住房需求，2022年迎来购房黄金窗口期。

【海通御墅临枫】中国房地产周期加政策

　　从中央到地方救市后，新一轮房产政策周期到来，房地产迎来新的契机，每一次楼市拐点也是购房佳窗口期。五月将是购房者置业黄金时机，红五月是大势所趋。

　　买房时机很重要，挑选什么样的房子也很重要!相比于一二线城市，在三四线城市置业，需要着重选择哪些房子呢?

　　1.市中心的房子

　　三四线城市市中心资源比较丰富，交通也更加便利，具备升值潜力，并且一般小城市的市中心，具有很多工作岗位，通勤方便。

　　2.资源配套环境好

　　其次是周边配套醇熟、生态环境好、交通便利，生活气息浓郁的地块。这类房子居住方便，投资、自住均可。

　　3.高档品质住区

　　后一种，就是高档住宅，包括大平层、洋房、别墅等。高档住宅不仅房子自身的居住价值高，环境也好，同样具备升值潜力。

　　那么在广饶，位于市中心+拥有大型配套+高档改善的房子，可谓是凤毛麟角，而海通·御墅临枫算得上其中的佼佼者，占尽以上三条准则。

　　海通御墅临枫落子广饶政芯少有的空地，汇聚着城市发展的未来、便捷的交通、优美的生态。海通御墅临枫作为广饶政芯少有的高端纯改善墅区，墅立广饶县府正脉，踞守政务芯，近距离县府、教育局、财政局等政务中心。

　　海通御墅临枫紧邻“一线两城”城市主干道——长安路;紧邻新悦市场，新城商业街，以及10万方大型商业综合体鲁商广场;近距离五村遗址森林公园。配套成熟，交通便利，生态优越，完美契合三四线城市置业标准。

　　【海通御墅临枫】周边五村遗址森林公园实景图

【海通御墅临枫】项目鸟瞰图

　　楼市热潮来袭，品质置业正当时!建面约220-260㎡双叠大院国墅、建面约160-190㎡九层光幕洋房，高端纯粹墅区，匹配广饶大人物!

　　海通御墅临枫项目位于广饶城芯、长安路以西、广福路以北，泰安路以东。项目占地面积为51627㎡，将打造容积率为1.4的低密院墅名盘，预计2022年重磅面市，敬请期待！

　　海通御墅临枫位于城东成熟居住片区，周边各种生活配套成熟

【海通御墅临枫】周边成熟的生活配套

【海通御墅临枫】周边商业配套之新悦市场

【海通御墅临枫】周边成熟的生活配套

【海通御墅临枫】周边成熟的生活配套

【海通御墅临枫】周边成熟的生活配套

【海通御墅临枫】周边广饶县人民医院新院区即将投入使用

　　海通御墅临枫项目位于广饶县城东比较成熟的居住片区，周边有新城花园、同悦花园等，周边渤海御苑等，项目旁边的泰安路商业街各项生活设施十分成熟，项目傍边已开业新悦市场，更是将完善的生活配套提升到一个新的水准！除此之外，随着广饶县人民医院新院区即将建成并投入使用，未来海通御墅临枫业主们就医也非常方便！

　　海通御墅临枫周边学区配套成熟 名校就在十分钟生活圈内

【海通御墅临枫】周边学区配套之在建的乐安小学

【海通御墅临枫】周边学区学区配套之广饶经济开发区中心幼儿园

【海通御墅临枫】周边学区配套之兴安中学

【海通御墅临枫】周边学区配套之广饶一中

　　海通御墅临枫项目位于城东成熟生活区内，周边学区配套同样也非常成熟，项目北侧有公立的广饶开发区中心幼儿园，尤其是项目西侧正在建设中的乐安小学，2022年9月份将迎来招生，届时，海通御墅临枫未来业主们只需开车五分钟即可接送孩子，非常方便、快捷，将真正实现就近入学！根据广饶县学区划分政策，海通御墅临枫将划分至兴安中学学区，作为近今年迅速发展的初中，兴安中学正在被越来越多的学生和家长们认可，入读兴安中学，升入广饶一中更有保障。与此同时，海通御墅临枫距离广饶一中也仅有十分钟车程，也是相当近，因此，海通御墅临枫十分钟生活圈可以说覆盖了从幼儿园到高中一站式优质教育。

　　海通御墅临枫紧邻长安路，交通位置优越

【海通御墅临枫】紧邻主干道长安路

【海通御墅临枫】紧邻南北主干道长安路

【海通御墅临枫】周边泰安路实景

【海通御墅临枫】周边道路指示牌

【海通御墅临枫】周边道路之綦公路

　　海通御墅临枫项目除了生活配套比较成熟外，交通地理位置同样非常优越，项目紧邻广饶县城南北主干道--长安路，尤其是长安路禁止大车通行后，市民们在该道路上通行更加安全。与此同时，项目向北直通东西主干道--綦公路，两大主干道交汇，因此，海通御墅临枫项目交通地理位置相当优越，未来业主出行非常方便。

　　海通御墅临枫周边商业旗舰林立 尽享现代购物生活

【海通御墅临枫】周边商业配套之在建的广饶鲁商城市广场

【海通御墅临枫】周边商业配套之银座商城

【海通御墅临枫】周边配套之佳乐购物广场

【海通御墅临枫】周边商业配套--尊悦广场

【海通御墅临枫】周边配套之全福元购物广场

　　海通御墅临枫项目位于广饶县城主城区，周边商业旗舰同样众多，项目东南侧的鲁商城市广场正在如火如荼建设中，预计在2023年营业，家门口又多了一个商业旗舰。除此之外，像银座商城广饶店，尊悦广场、全福元广场以及佳乐广场等广饶核心商圈均在项目十分钟生活圈内，外出购物、社交非常方便，让未来业主尽享现代购物生活。

【海通御墅临枫周边公园配套--五村遗址森林公园

　　海通御墅临枫预计将于2021年上半年重磅入市，海通地产巨献广饶第三盘，我们拭目以待！

【海通御墅临枫】项目区位图

　　更多详情请致电0546房产网（东营房产网）为您提供的项目热线：18654698305

　　海通御墅临枫项目地址：广饶县城长安路以东、广福路以北

　　海通御墅临枫竭诚欢迎您莅临！

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　　海通御墅临枫预售证号：广预售2022020号