“现在住得太舒心啦，道也平了，路灯也亮了，还装了监控，更安全啦!”“规划停车位后，有序多了。”近日，记者走进东营区改造完成的老旧小区，三三两两的居民正在焕然一新的小区内唠家常，享受着惬意的时光，说起小区的新变化，每个人脸上都洋溢着幸福的笑容。“老小区”变成“新家园”，这场华丽的蜕变正在油城上演。

　　解决根本问题，提高舒适度

　　老旧小区大多年久失修，存在屋面积水渗漏、墙体脱落、小区路面坑洼不平以及各种雨污水管道、暖气管道错乱缺失等问题。要想改善居民的居住环境，提高居住舒适度，首先要解决的就是这些根本性的问题。

东营区：改造后的小区面貌焕然一新

东营区：更新改造后的小区

　　“我在这住了很多年了，这样一改造，旧房子也新起来了，我现在是越住越开心、越住越幸福。”近日，记者在黄河路街道燕山社区一品花园小区看到，小区“颜值”焕新，设施“上新”，提起改造后的变化，居民王娥神采飞扬地表达着喜悦。

　　一品花园小区于2000年建成，随着时间的推移，基础设施老化、缺失等问题日益突出，亟需改造。此次改造惠及 15栋居民楼、36个单元、365户居民，包括修整路面、防水改造、保温改造、雨污管线铺设等方面。

　　清理屋顶基层面并铺设防水卷材、保温板;对外墙进行保温、翻新处理;粉刷楼道内墙，更换楼宇门，增加路灯、监控。除此之外，紧盯便民化改造，平整场地、改造废旧舞台、加设文化墙，为小区居民文化生活提供活动场地，让“老居民”过上了“新生活”。

　　完善基础设施，提升幸福感

　　“住有所居”更要“住有宜居”。随着生活水平的提高，群众对居住环境的要求不单单是一个“居所”，更盼望拥有一处可以集散步聊天、运动锻炼于一体的休憩场所。

　　对此，辛店街道胜凯社区胜凯小区在原有基础上，聚焦“一老一少”关切，综合考虑小区空间结构、设施构成、居民诉求，新增一处近400平方米的儿童乐园。乐园铺设有塑胶垫，整体色彩以黄、绿、橙为主，结合广场上的幸福长廊，为小区内的家长及儿童提供更方便的活动场地，满足居民家门口休闲娱乐、强身健体的需求。

东营区：改造后的小区孩子们在玩耍

东营区：改造后的小区孩子们在玩耍

　　冬日暖阳下，胜凯小区的孩子们在滑梯上玩耍，老人们坐在幸福长廊上晒太阳、拉呱，一派美好的景象。据悉，该小区在老旧小区改造中，还对胜凯小区广场南侧的公厕进行翻新，并在门前增设2处无障碍坡道，便于居民使用。通过一系列实实在在的改造，给居民带来真真切切的幸福感。

　　居民齐参与，共建“新家园”

　　“这么捆扎飞线会不会有安全隐患?”“道路狭窄、停车困难怎么解决?”“路灯太暗了，老人晚上出来遛弯不方便，能不能换一下?”老旧小区改造，怎么改，改什么，居民有发言权。

东营区：居民齐参与 共建“新家园”

　　在推进老旧小区改造工作过程中，区住建局采取“三轮征询”工作法，充分听取居民意见。通过对调研得到的信息进行筛选、分析，按照先急后缓、先重后轻的模式，实行需改小区和需改内容双排序。探查需改造小区存在的问题，在立项之初对小区进行全过程研讨，改造过程中充分听取水电气暖通讯等主管企业的建议，同步设计、同步实施，统筹协调推进，合理安排施工时序，确保一次施工，完成。

　　“小区改造过程中，我们还邀请老党员、热心居民、退休职工对改造工程进行全程监督，在改造施工完成后，对照改造标准、设计方案进行综合验收，如若发现问题及时整改，确保改造效果群众满意。”东营区住建局党组成员、区物业管理服务中心主任张文斌说。

东营区：改造后的小区实景

　　改造中坚持问需于民，让居民参与到“家园”的建设中来，让改造后的“新家”更贴合居民的生活所需。

　　今年以来，东营区总投资3947万元，对20个老旧小区基本配套设施和公共服务设施进行维修改造，软硬兼顾，提升居住舒适度。改造惠及商贸园、文汇街道、黄河路街道和辛店街道，134栋住宅楼、4219户居民。

　　改善的是环境，凝聚的是人心。通过改造，实现了老旧小区从设施不完善、道路墙体破损、存在安全隐患到设施完善、出行方便、整洁美观、住用安全的转变，让一个个老旧小区焕发出新的生机，擘画出一幅美好生活的新画卷。

　　0546房产网（东营房产网）：东营区这20个老旧小区经过改造后焕然一新，居民的生活便利性更加优越，生活环境大为改善！