0546房产网（东营房产网）讯  【梅园臻品文昌苑】远见豪宅尺度 礼序不凡人生

　　舒居·献礼阳光清风

　　建筑的高度以及楼间距的空间设计，直接关系到日照、通风、视野等舒适性指标，一个住区低密宜居的匠心考究往往于此展现。

　　梅园臻品·文昌苑，以居住舒适性为宗旨，打造纯地上叠墅产品，建筑整体高度约15.8米，仅上下两叠别墅产品，只做4层舒居的奢阔高度。约30米楼间距，容积率1.1，低密纯墅区，居住舒适度可见一斑。

【梅园臻品文昌苑】叠墅效果图

　　南北向私家庭院，专属会客厅，私家电梯。在保障光照、通风、私密、安全等条件的同时，叠墅的居住舒适感，不言而喻。

【梅园臻品文昌苑】叠墅户型图

　　其中叠墅首层约3.3层高设计，预留了足够生活和改造的空间，不管是日照，还是风情景致，都为居者还原了向阳而居的舒适体验。

　　贵邻·大人物所见略同

　　居住，需要足够的身份感，毕竟，它和自我认同成正比。

【梅园臻品文昌苑】项目效果图

　　梅园臻品·文昌苑，府前大衔与滨洲路交汇处，打造同一个圈层的理想生活，府前大街上占据一城之芯，不只是一处居所，更是城市人脉资源的汇聚。

　　百位菁英聚集于此，不只是一个社区，更是一种志同道合的选择。

　　品质·皆是精挑细选

　　梅园臻品·文昌苑，以业主的健康品质生活为出发出发点，引入直饮水入户系统，24小时都可以饮用到品质好水，贴心守护您和家人的健康。

　　采用了三玻两中空LOW-E玻璃，室内采光的同时，阻隔有害紫外线，打造真正深入人心、舒居安逸的居所。

【梅园臻品文昌苑】采用三玻两中空LOW-E玻璃

　　建筑一层外立面干挂大理石，不止于美，石材与保温层结构之间留出足够的空间，房间隔热也有更显著的提升效应。

【梅园臻品文昌苑】建筑一层外立面干挂大理石

　　严苛的选材标准，严格的拼接法则，精工雕琢每一个细节，不计成本的投入，不厌其烦的工序，只是为了坚守初的那份匠心与专注。

　　贵脉·翰墨文荟之地

　　项目距实验小学1.2公里，距实验中学仅0.9公里，一路之隔，家门口的优质教育，步行即达，指航理想未来。

　　一站式实验教育资源，承载优良家风与文化积淀，所听皆天籁书声，所闻皆翰墨书香，一种底蕴，几代传承!

【梅园臻品文昌苑】周边东营市实验中学实景图

　　城市核芯资源的占有、醇熟黄金配套的加持、金融世族的荣耀，于城央矜贵地脉传承着家族声望，以共鸣高阶居住的豪宅特质，礼献名门望族!

【梅园臻品文昌苑】叠墅鸟瞰图

　　楼盘地址：滨州路以东、府前大街以南

　　售楼地址：梅园小区门口南侧

　　梅园臻品文昌苑是由由天昊集团旗下的宸宇置业有限公司负责开发建设，之所以取其名也有其特殊的含义：其一，该项目既是梅园的高端产品，同时也是梅园的一部分。建成以后将与梅园合而为一，成为曹州路上的高端学区房。项目取名为梅园臻品文昌苑，取意文昌星掌管学运官运，一直是文人士子追捧膜拜的对象，从而希望我们的子孙后代能够文昌星高照，金榜题名，官运亨通。

　　梅园臻品文昌苑 稀缺的双实验学府名盘 东城学府名盘

【梅园臻品文昌苑】学区配套之东营市实验小学

【梅园臻品文昌苑】学区配套之东营市实验中心（运河路校区）

【梅园臻品文昌苑】周边紧邻童年故事幼儿园

　　梅园臻品文昌苑之所以经过高达100轮激烈竞拍，并且成为东城又一个地价达到540万元/亩+的超高价地块，主要还在于该地块属于东城非常稀缺的实验小学+实验中学双实验学区地块。尤其是当下，东营市实验中学覆盖的楼盘已非常稀少，而东营市实验小学学区范围较小，学区覆盖的新楼盘将近十年全部为零，稀缺性可想而知，如今实验小学+实验中学双实验学区楼盘终于来了，梅园臻品文昌苑拥有双实验学区这一耀眼光环，必将迎来全城关注，一期关注这一重磅项目的实时进展吧！

　　梅园臻品文昌苑 位于东城央芯 周边交通四通八达

【梅园臻品文昌苑】紧邻府前大街

【梅园臻品文昌苑】西侧直达东二路

【梅园臻品文昌苑】周边滨州路实景

【梅园臻品文昌苑】周边道路指示牌

　　梅园臻品文昌苑位于东城央芯，周边交通也是四通八达，项目北侧紧邻府前大街，作为东营中央政务区一条主干道，府前大街两侧政府机构林立，而梅园臻品文昌苑也位于府前大街旁核芯位置，此外，项目向西直达东城又一南北主干道--东二路，向南可直达广饶，向北可直达垦利，河口。因此，梅园臻品文昌苑项目周边交通相当发达，未来出现非常方便！

　　梅园臻品文昌苑 周边商业配套成熟 尽享现代购物生活

【梅园臻品文昌苑】周边商业配套之万方购物广场

【梅园臻品文昌苑】项目周边商业配套之东城银座商城

【梅园臻品文昌苑】周边酒店实景

　　作为东城央芯学府名盘，梅园臻品文昌苑周边商业配套也相当丰富，项目旁边的万方购物广场已经开业，向北还有银座购物广场东城店以及民建一店等，让您在家附近即可尊享吃喝玩乐购一站式现代购物生活，居住在东城央芯的优越感油然而生。

　　梅园臻品文昌苑 周边生活配套丰富 就医同样便捷

【梅园臻品文昌苑】周边运河路生活配套实景

【梅园臻品文昌苑】周边运河路生活配套实景

【梅园臻品文昌苑】周边运河路生活配套实景

【梅园臻品文昌苑】周边医疗配套之东营人民医院及儿童医院

　　梅园臻品文昌苑不仅周边商业配套成熟，周边生活配套同样非常丰富，项目南侧的运河路两侧商铺林立，餐饮、生活超市等应有尽有，能满足绝大部分生活所需。此外，项目距离东营市人民医院和儿童医院也非常近，就医非常方便。

　　据悉，梅园臻品文昌苑将规划建设5-6层楼房9栋，其中叠拼别墅5层6栋53套，建面约234㎡—283㎡;其中6层电梯洋房3栋60套，建面约152㎡/157㎡；建面约223㎡复式电梯洋房。项目预计将于2023年上半年开盘，敬请期待！

【梅园臻品文昌苑】区位图

　　更多详情请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的梅园臻品文昌苑项目专线：18654698305

　　梅园臻品文昌苑营销中心地址：东城曹州路189号梅园小区门口南侧

　　梅园臻品文昌苑项目地址：东营市东城府前大街以南，滨州路以东！

　　梅园臻品文昌苑竭诚欢迎您的莅临！

　　梅园臻品文昌苑预售证号：东房注字第K2023003号