美国联邦住房金融局２２日公布的月度房价指数显示，经季节性调整，美国１月份房价比去年同期下降３．９％。
这主要是因为包括亚利桑那州和内华达州在内的地区房价下降了８．６％，紧随其后的是包括佛罗里达州在内的地区，房价下降了５．６％。
数据还显示，与上个月相比，美国１月份房价下降了０．３％。同时，去年１２月份房价下降幅度由此前公布的０．３％修正为１．０％。
美国联邦住房金融局说，１月份的房价水平比２００７年４月的峰值低１６．５％，基本与２００４年５月的水平相当。
分析人士指出，大量的房屋止赎行为打压了房价下行，同时也使得房屋库存不断膨胀。
受首次购房税收优惠政策的推动，去年４月至６月美国许多地区房价出现回升。然而，随着这项政策到期，加上失业率高企、住房止赎案居高不下，美国的房价开始持续下行。
