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春节租房市场火爆 专家提示:提防碰上二房东

时间:2011-02-09 15:36:45      字号:T|T 来源:
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核心提示:   多家中介公司昨天公布的全市门店数据汇总显示,正月初五、初六两天的租赁交易量比去年同期增加了近四分之一。  租赁业内专家向需租房的客户建议,租房前尽可能实地验房,检验房东房本等资料,与房东或其合...

  多家中介公司昨天公布的全市门店数据汇总显示,正月初五、初六两天的租赁交易量比去年同期增加了近四分之一。

  租赁业内专家向需租房的客户建议,租房前尽可能实地验房,检验房东房本等资料,与房东或其合法代理人签订标准租赁合同,避免遇到假房东或二房东给自身财产造成损失。合租时要了解清楚房源的情况是否合乎规定,了解清楚合租伙伴的情况,避免非法群租给自己的人身安全带来危害。

  伟业我爱我家市场人士认为,今年春节后北京的租赁市场主要呈现出三大特征:一是合租比例上升。二是热点区域的租赁需求沿轨道交通向远郊区县扩散。三是房租面临上涨压力,但上涨幅度小于去年。去年北京全市租金均价已经大幅上涨了近16%,今年再度快速上涨的动力不足。

  伟业我爱我家市场研究院预计,2011年北京的租赁市场交易量将有10%以上的增长,而租金价格将呈现上涨的局面,但涨幅将低于2010年的水平,其中公共租赁房源的大量入市,将对房租的过快上涨起到明显的抑制作用。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 春节租房市场火爆 专家提示:提防碰上二房

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