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市场|天津二手楼市量价齐跌交易疲软

时间：2013-07-15 15:49:21 字号：T|T 来源：

核心提示： 　　2013年下半年伊始，天津市二手楼市呈现量价齐跌的疲软状态。记者走访了解到，上半年二手房成交量激增使得供需提前透支，加之目前市场刚需群体可选的优质房源较为紧缺，大多数挂牌房主也普遍表现为不急卖，造...

　　2013年下半年伊始，天津市二手楼市呈现量价齐跌的疲软状态。记者走访了解到，上半年二手房成交量激增使得供需提前透支，加之目前市场刚需群体可选的优质房源较为紧缺，大多数挂牌房主也普遍表现为不急卖，造成成交量整体回落。

　　据我爱我家市场成交分析显示，7月前十天天津(楼盘)市二手私产住宅共成交2087套，与6月后十天(6.19-6.30)相比环比下降3.1%，日均成交261套，环比下降4.4%，均延续了6月下半月以来的持续下降，反映了目前二手房交易活跃度趋于走低的市场现状。

　　据部分房地产中介门店反馈，从6月份开始，总价在50万以下，私产可贷款的新增房源量明显减少，而目前刚需较为关注的70-80万价位水平的房源，也比前两个月更难找。据分析，除受3月份房源透支影响外，购房者受观望心态影响而对房源价位和品质的要求有所提升，则是增加成交难度的关键所在。

　　0546房产网（东营房产网）认为：客户观望心态的愈加强烈凸显了优质房源的缺乏。

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