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市场|北京首推二手房交易第三方资金监管

时间:2013-08-05 15:10:51      字号:T|T 来源:
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核心提示:   从8月1日起,朝阳区将在全市首推以银行作为第三方对存量房交易资金实行监管。以后凡朝阳区域内存量房屋经过经纪机构成交并签订《北京(楼盘)市存量房屋买卖合同》的,买卖双方须接受资金监管。自行成交的存量...

  从8月1日起,朝阳区将在全市推以银行作为第三方对存量房交易资金实行监管。以后凡朝阳区域内存量房屋经过经纪机构成交并签订《北京(楼盘)市存量房屋买卖合同》的,买卖双方须接受资金监管。自行成交的存量房屋买卖,买卖双方可自行选择是否资金监管。

  伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析表示,二手房交易过程中,大额资金如何顺利交接是关系交易双方切身利益的头等大事,资金安全是不动产交易的重点。因此,二手房交易资金监管,不管在何地推进,都是行业发展的一个进步,也是维护交易双方利益的根本保障。

  对于资金监管在更大范围的推行,胡景晖也建议,当前大多数资金监管的责任均由银行来承担,实际上可以适当放开,从国外及台湾的发展经验来看,允许部分有责任、敢担当的市场机构承担资金监管责任,将资金监管市场化,由企业提供交易资金监管的职责,收取一定的管理费用,同时承担资金坏账的风险。

   0546房产网(东营房产网)认为:对二手房交易资金的监管,不管是在北京全市推广,还是在全国推广的可能性都比较大。

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