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市场|8月上旬南京新房二手房行情回落

时间:2013-08-13 17:08:07      字号:T|T 来源:
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核心提示:   在高温的炙烤下,不少楼盘推迟了开盘的时间。8月上旬的新房、二手房行情都出现了较为明显的回落。  “这个天出来看房的,都是生死之交啊。”最近,将军山的大平层项目紫气云谷公开了样板间,开发商在现场接...

  在高温的炙烤下,不少楼盘推迟了开盘的时间。8月上旬的新房、二手房行情都出现了较为明显的回落。

  “这个天出来看房的,都是生死之交啊。”近,将军山的大平层项目紫气云谷公开了样板间,开发商在现场接待买房人时调侃说。的确,不少楼盘都反映,受到高温影响,近看房人明显少了。

  “我们准备把开放时间延后了。”河西一家楼盘的负责人表示,主要原因是样板房的空调不够给力,他们担心客户看房时因为太热出现意外,因此决定暂时关闭样板间。城南一家楼盘的负责人说,原计划8月份要搞一些户外的客户拓展活动,但天气太热,他们决定取消。

  在这样的天气下,8月份的南京新房市场出现了明显的回落。据统计,这个月已经过去的两个周末仅有1000多套新房上市。上周,南京新房日均认购量下滑到195套,与上个月日均认购超300套相比,回落幅度不小。而楼市库存跌破了3.4万套,为近两年来新低。

  二手房方面的情况更明显一些。几家大中介公司的相关负责人都表示,受到天气影响,近买房人的看房频率的确降低不少,成交数量较之前有一定的下降。

  尽管开发商放缓节奏,但是,这样的天气仍然有买房愿望强烈的“硬腿子”出来看房。上个双休日,江宁的景枫法兰谷推出一批大户型房源,卖掉八成。“天太热,本来不想开盘的,但是买房人要买。”开发商表示。除了法兰谷,8月份开盘的楼盘大多集中在江北。

    0546房产网(东营房产网)认为:受天气影响,楼市行情有所回落,但刚需依旧旺盛。

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