孟母三迁，择邻而居的故事早已为大家所熟知，而在现今社会，为孩子购房的置业者也并不鲜见。中国父母在对待孩子的教育问题上的热情让“教育”和“地产”两个本不相干的话题有了交集。尤其在二手房市场，学区房当之无愧的成为了主力军。
纵观大连的中小学，传统意义上的重点学校无非两种，数量也并不多，一种是那些有历史有光辉成绩的老学校，另一种则是那些后劲十足突破传统教育方式的新式学校，并且大部分优质的教学资和师资力量都集中在市内四区。高中是明确区分重点与非重点的，需要孩子通过自己的努力去考取的，跟房子所在区域关系并不大(除非有“指标到校”一说)。小学的质量又大体差不多，况且小学升初中一般都是对口的，所以学区是否优质，基本上就看初中是否是人们心目中的“重点初中”。通过想去读的初中来选择所对口的小学，再通过小学选择自己购房的区域，是一个比较清晰的线路。
正值暑期，即将面临开学季，很多家长已经奋战在购买学区房的道路上。据好望角房屋一名中介介绍到：“近来看学区房的购房者很多，但是像媒体上出现了抢购学区房的现象，在大连没有这样的情况。一方面大连的学区房供应充足，一方面购买学区房的购房者购房也很理性。虽然处在不同区域、不同地段、不同学区的学区房价格差异挺大，但是市场价格因素调节，普通购房者还是能买到合适的房源的。没必要造成紧张、供不应求的抢购心理。如：同是处于80中学区，林语家话的价格大致在14000元/平左右，一品天城小区价格在15000-16000元/平，他们之间的差价也是跟小区本身的地段、性价比等因素有关。”
业内人士认为，像北京、上海、广州等一线城市出现的学区房暴涨情况，在大连出现这样的情况的概率几乎为零。因为大连除了已经声扬内外的传统学校外，还有很多新盘项目引进了优质的教育资源。以亿达为例，亿达每开发一个项目，都会相应地或靠近、靠引进具有优势的教育资源。
0546房产网（东营房产网）认为：如果二手房市场单纯把学区房市场做杀手锏的话，那将会把拓展市场之路越走越窄。
