焦女士想买一套二手房，一家房产中介公司帮她选了一处回迁安置房，并表示可办银行按揭。焦女士交了1万元订金和16万余元付款，但等了两个多月，中介始终未能办下按揭。焦女士质疑后，中介公司很快将钱退还。但焦女士怀疑中介公司并没将她的按揭申请递交给银行，而是将她交的17万多元挪作他用。
看上安置房，存侥幸交付
今年6月初，焦女士向陕西兴麟房地产营销策划有限公司第25分公司咨询购买二手房，这家公司给她推荐了草场坡附近“长安三号”小区的一套回迁安置房，看过之后她觉得满意，当天就交了1万元订金。当时她询问中介公司能否办理按揭，“业务员和他们一名业务经理都说他们公司实力雄厚‘没问题’，还承诺45个工作日内就会办完。”
6月20日，焦女士按中介公司要求，将16.6万元付款转进该公司农业银行账户，并与房主及中介公司签订三方合同。
“说实话，我是有点侥幸心理，我知道这种安置房不一定能上市交易，而且很可能无法办按揭，但他们说的那么绝对，我又着急用房子，就相信了。”焦女士说，因为这些原因，当时她就在没看到房产证，只见到一个安置证的情况下交了付款。
过了两个多月，按揭没办成
“我是金融工作者，很清楚如果市民要办按揭，相关银行一定会打电话询问申请人的工资收入情况，但过了45个工作日，我一直没接到这样的电话。”焦女士说，随后，她多次去该中介公司询问，但业务员总是说再等几天就可以。
9月4日上午，焦女士又去了该公司在高新区华晶广场的总部，要求如不能办理按揭，就及时退还订金和付款。“他们答应了，几分钟后，我的手机就收到了转账到户的通知。我和房主要求按合同约定赔偿，中介公司也答应了。但我怀疑我的17万余元进了他们公司的账户后，他们到底有没有给我申办过银行按揭?”
对此，该公司工作人员始终未给出明确回答。
中介称钱在指定账户未挪用
昨日上午，焦女士再次来到该公司总部，想了解自己的17.6万元两个多月来存在哪个银行，做了什么?“我怀疑你们没有向银行递交我的按揭申请资料，用我的钱做了其他事。”但该公司一李姓负责人表示，焦女士的钱已全额退还，公司已与她没有任何关系。
该负责人表示，并未完全承诺可帮焦女士办成银行按揭，也没承诺买安置房一定能成功，他表示此前确实成功办过类似业务，这次是因政策原因没有办成。
对于焦女士怀疑资金被挪作他用，该负责人表示他们并没这样做，他说，按合同规定，焦女士的钱是存放在银行指定账户上，这样能确保客户资金的安全。焦女士希望查询自己那笔钱交给该公司后的去向时，该负责人表示钱要么存在农行，要么存在建行，让焦女士自己去查，他们无可奉告。
可向法院申请查资金流向
昨日，西安市城改办工作人员称，按政策规定，城改安置房是不能上市交易的。市房管局产权交易中心工作人员也表示，房产交易必须证件齐全。
就银行按揭手续和资金安全问题，西安一银行工作人员表示，办理房屋买卖交易，买方的钱必须转入银行指定账户，中介公司无权使用。如果焦女士对自己资金流向有怀疑，可通过法院申请查阅该项资金在该公司银行账号上的流动情况，如果在银行指定账户上存放，按银行规定是不会产生利息的，但如果存放在该公司自己的业务账户上，一定会产生利息，“如果产生利息，那这家公司就涉嫌违规。”
0546房产网（东营房产网）认为：二手房的买卖一定要慎重，签好合同，维护好自己的权益。
