上周(9月2日-9月8日)深圳二手房[区域 地铁 学位]成交活跃片区分别为宝安、龙华、龙岗区的布吉、龙中，以及南山区的南头、福田区的梅林，其中布吉、龙华保持为活跃状态。
从成交物业来看，中小户型受置业者尤其是置业者的青睐，两个指标同时超过七成，均为近期新高。
另外，深圳非普通住宅标准大幅调整，令到关内单价交高的中小户型受惠，特别是南山、福田两区物业。
在成交量方面，二手房[区域 地铁 学位]成交1851套，环比上涨7.2%，并且成交量创下了近7周的新高，主要前期置业者入市看房积极，看房流量持续高位运行，9月份部分置业者作出了实际的购买，特别是刚需置业者，近期入市积极，致使适合其需求的中小户型成交活跃。
置业比例超过7成，创下近期新高，较前一周增加了7%;90平方米内小户型比例为72.8%，较前一周增加2.8%，90~144平方米成交比例减少5%。
价格方面，20000万元/平方米内比例明显减少了10.8%，20000元/平方米以上成为市场主流;100~200万元比例为48.5%，减少了6.5%。
价格方面，成交均价为23995元/平方米，环比上涨4.6%。
0546房产网(东营房产网)认为：市场整体较为活跃，前一周一二线城市土地市场活跃，市场预期更加被看好，加之看房频频，业主提价较为普遍。
