由于很多购房者不愿意天寒地冻地去看房，春节前后一向是房地产成交的淡季。根据市国土资源和房屋管理局显示信息统计，2014年第1周(2013.12.30—2014.1.5)本市二手私产住宅共成交1186套，与前一周相比下降26.8%;成交面积10.1万平米，环比下降27.4%;套均面积84.9平米;成交均价9620元/平米，环比上涨4.9%。
各区域来看，今年第1周中心城区成交二手私产住宅共成交545套，环比下降22.3%，占全市成交总量的46.0%;成交面积4.4万平米，环比下降24.3%，套均面积80.6平米;成交均价12312元/平米，环比上涨1.8%;其他区县方面，环城四区共成交256套，环比下降23.8%，成交面积2.3万平米，环比下降21.2%，成交均价8179元/平米，环比上涨5.5%。滨海新区共成交245套，环比下降30.0%，成交面积2.0万平米，环比下降30.1%，成交均价8112元/平米，环比上涨4.5%;郊县五区共成交140套，环比下降40.2%，成交面积1.4万平米，环比下降39.3%，成交均价为5687元/平米，环比上涨5.4%。
据了解，在市内六区中，今年第1周各行政区二手私产住宅成交量均呈下降走势，其中降幅大的是河东区，成交套数为136套，环比下降33.3%，降幅小的是河北区，成交套数为91套，环比下降1.1%;均价方面，市内六区涨幅大的是河西区，均价为14226元/平米，环比上涨6.6%，降幅大的是河北区，成交均价为10338元/平米，环比下降0.9%。
总体来看，2014年第1周(2013.12.30-2014.1.5)全市二手房住宅成交呈现“量跌价涨”态势，成交量环比前一周下降26.8%，我爱我家市场研究中心认为，今年第1周受元旦调休的影响，交易日只有4天，与前一周相比少1天，成交量合理降低，日均成交量环比下降8.5%。春节临近，市场进入成交淡季，预计随着春节假期的临近，新增交易将逐渐减少，成交量将在下半月开始逐渐缩减。
0546房产网（东营房产网）：开年第1周二手房“量跌价涨”，成交均价涨4.9%。
