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市场|二手房现已是量价齐跌政策影响需求

时间：2014-01-22 14:11:35 字号：T|T 来源：

核心提示： 　　随着二手房的交易量的持续下降，二手房价也是出现了罕见的下跌，可以说二手房现在已经是量价齐跌，冷到了冰点。笔者认为，二手房想要再东山再起已经希望不大，甚至是衰落已经是毫无争议了。　　1、政策影响需...

　　随着二手房的交易量的持续下降，二手房价也是出现了罕见的下跌，可以说二手房现在已经是量价齐跌，冷到了冰点。笔者认为，二手房想要再东山再起已经希望不大，甚至是衰落已经是毫无争议了。

　　1、政策影响需求。

　　二手房虽然已是量价齐跌，并且新房也陷入交易量下降的困境，但是房价继续上涨的动力还是存在，而今年房价上涨的势头也不会有太大的改变。所以房产调控还是会进一步的缩紧，房贷也会继续紧张，即是二手房的需求将会继续减少。

　　2、税收影响房源。

　　房产税已经在很多地方都取得了成效，而且随着今年六月份不动产登记的进行，房产税的全国推行也是势在必行了，而随着房产税的推行，相信很多的多套房主都会选择出售房产，使得二手房源规模化增加。

　　3、二手房成鸡肋。

　　上述的两种情况无不表明着二手房将会逐渐衰落，而二手房畸高的房价也注定了二手房鸡肋的地位。因为价格的偏高，使得很多的买房者都觉得二手房不再划算，再加上今年房价或许进入平稳期，更使得买房者犹豫不决。

　　0546房产网（东营房产网）：二手房的衰落已经是毫无争议，冷到了冰点。

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