《重庆市公共租赁住房管理实施细则》今天正式公布实施。重庆市副市长凌月明在新闻发布会上介绍，重庆将从2月12日起接受广大市民的公租房申请，3月将拿出8万余套、400万平方米的公租房进行第一批摇号。
凌月明表示，公租房主要是解决中低收入既不符合廉租房申请条件，又买不起商品房的夹心层人群的住房问题。房租仅为同地段、同类型房子房租的60%。根据物价部门、公租房管理局的调研，重庆公租房房租目前定价为最高11元/平方米，最低9元/平方米。“这个房租也就刚刚把我们建设资金的费用给交出来。”
凌月明介绍说，今年3月2日，重庆将拿出8万余套、400万平方米的公租房进行第一批摇号。其中40万平方米为现房，摇中号的申请人可立即入住，其余360万平方米为期房，最迟将于今年11月入住。年底前，全市将累计提供1000万平方米公租房，预计将于今年10月进行第二次摇号。明年，重庆还将有1350万平方米公租房建设计划。“所以，广大市民不要着急，重庆的公租房房源非常充足，大家可以根据各自工作、生活的需要提出申请。”
重庆设立了30个公租房固定申请点及新增两个临时申请点，市民可到此进行政策咨询、领取申请表或提交申请。重庆公租房申请人通过第一次审查后，还须公示，接受社会监督。为了使急需公租房居住的人员能早日入住，全市所有符合申请条件的公务员一律不参加3月2日首批公租房房源摇号。
凌月明表示，重庆公租房管理最关键的制度设计在于，公租房租户居住满5年后，可以申请购买居住的公租房，但不能进市场交易，只能由政府以原销售价格加同期银行存款活期利息回购，没有牟利空间，得以从根本上确保公租房分配公平公正，杜绝出现“开豪车住保障房”的现象。
根据实施细则，年满18周岁，在重庆有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员，均可申请重庆公租房。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
申请公租房的收入限制为，单身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
根据规定，在申请过程中，对于提供虚假信息骗取公租房居住，擅自转租、转售、出借和抵押公租房，改变其住房结构或使用性质，空置房屋或欠交房租6个月以上，承租人或购买人所占有的公租房都将被强制收回，其行为被记入个人信用档案，5年内不得申请公租房。
