大门怎么关啦?”昨天上午,市民黄小姐来到位于嘉禾路的新景家居广场,想买一些墙纸,不料却吃了闭门羹,她转到另一个大门,同样是关着的。新景家居广场怎么啦?
大门紧闭 所有商家都已迁出
昨天下午,记者来到新景家居广场,看到大门紧闭。福隆国际广场的一位保安告诉记者,家居广场生意不好,已经关掉了,所有进驻商家都已迁出。
新景家居广场旁边的一家冷饮店的老板说:“家居广场就开业时火了一阵,后来基本没什么生意,人流量很少。”
记者在现场看到,新景家居广场的招牌仍然还在,上面留的联系电话却一直打不通。
厦门家居卖场多以经营家具为主。去年5月15日,号称厦门家专业家居软装市场——新景家居广场惊艳开馆,仅软装饰品区就占据了一万平方米面积,大规模地填补了厦门乃至闽南地区专业软装饰品的空白。这一市场定位一度被不少业内人士和消费者看好,没想到,仅一年时间,新景家居广场便谢幕了。
定位准确 却走大而全的模式
就新景家居广场谢幕,记者采访几位业内人士,他们纷纷感叹,如此好的位置,可惜了。
记者查阅相关报道了解到,早在去年,新景家居广场招商[简介 新动态]部负责人就曾经说:“也许家居广场的运营模式可以被复制,但路段是不可复制的。”很显然,新景家居广场地理方位上,确实占尽优势,地处莲花商圈、SM商圈、江头商圈等厦门多个成熟商圈聚合的核心位置,并且拥有立体的交通网络。
“位置好,是地利,一个商场成功经营,需要天时地利人和。”吉家·家世界建材家居广场策划总监杨良海分析说:“新景家居广场走不下去,关键的因素应该是整体的运作,系统化的营销有所欠缺。”杨良海还说,新景家居广场的定位是准确的,但符合定位的商家不多,招商比较困难,后来这个定位慢慢放弃了,走了大而全的模式,没有形成真正的差异化经营。
竞争激烈 家居市场饱和了吗?
新景家居广场的退场,无疑给当下火爆的家居市场浇了一瓢冷水。
在去年之前,厦门建材家居消费主要集中在岛内阿里山建材市场、台湾街建材市场、吉家·家世界、东方家园、百安居等卖场。去年,喜盈门和红星美凯龙在厦门先后开业,与此同时,京城家居航母集美也落户厦门,鹭岛家居建材市场正迎来一轮鏖战。
市场是不是已经饱和了?对此,杨良海说,厦门家居市场竞争确实激烈,不过,市场没有饱和的那一天,关键是要差异化定位,创造消费群体。“应该说,现在是家居市场真正步入规范化经营的开始,大家提供的产品可能是一样的,那就看谁能够提供更多的增值服务。”
同步新闻
中闽百汇进驻 或国庆开业
在新景家居广场的门口,竖着另一块广告牌,是中闽百汇的招聘广告,莫非新景家居广场将被中闽百汇取代?
中闽百汇的有关负责人向记者证实了此事:“我们现在正在装修,招商部已经在招商。”
据了解,发家于安溪的中闽百汇,去年大手笔攻进厦门,其中闽百汇梧村地下商业街为福建大的地下商业街,布局嘉禾路,是中闽百汇在厦门的又一次发力。一位业内人士告诉记者,位于嘉禾路的中闽百汇有可能在今年国庆时开业,“到时,对面的吕厝天虹,以及不远处的SM广场,将迎来一个强劲对手。”