4月4日，浙江奉化市锦屏街道居敬小区一幢只有20年历史的居民楼突然倒塌，造成1死6伤。是设计施工时就埋下“苦果”，还是使用不当所致?调查暂未有结论。
值得注意的是，上世纪八九十年代，各地城市化建设提速，大批楼房密集建成，有人担忧，一些城市良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。
分析
“快餐式房子”实际寿命为25年~30年
我国规定，一般性建筑耐久年限为50~100年。2010年，住建部的一位负责人说，我国是每年新建建筑量大的国家，却只能持续25年~30年。而英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。
“改革开放后，为解决老百姓住的问题，很多地方确实建造了一批快餐式的房子。”杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟说。一些业内人士表示，上世纪八九十年代，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从“稻田”直接走上脚手架。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到。
此外，考虑到建筑成本，应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥，严重影响房屋质量和使用寿命。此外，破墙开店、野蛮装修屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下隐患。
出路
学香港推行强制验楼计划，消除安全隐患
2012年，香港就曾推行强制验楼计划，规定政府监督不能缺位，业主作为楼宇的产权人也要对建筑负起保养、维修之责。专家建议，施行强制验楼刻不容缓，各地宜早日推出适合的“强制验楼计划”。
“楼房安全一分钟都不能等。”陈旭伟说，“政府应逐步加强社区工作，实行属地管理。在老旧小区，应该社区跟物业联合起来，对楼房加强监督。”
0546房产网（东营房产网）：“快餐式房子”实际寿命为25年~30年。
