红树湾家具展区，商家纷纷打出清仓价出售商品。

　　“红树湾家具中山店家具结业清仓，再用心经营，也抵不住物业她嫁。”清明节后，博爱路上出现了这样的巨幅广告牌。南都记者采访得知，红树湾家具将在5月20日撤场。其所在的博览中心常年展厅将变身中山市行政服务中心，于9月启用。目前红树湾家具的商户开始降价三成以上清仓甩卖。但多个商户向南都记者表示，由于清仓的时间只有一个多月，担忧不能按时清完。

　　现象：降价3成以上清仓甩货

　　“商场结业，全场清货”、“不管怎么算，‘结业价’划算”……一走进红树湾家具中山店，到处都可以看到这样的条幅。不少家具上面也都贴上了清仓价的牌子。商场中的一些商户告诉南都记者，由于商场要结业，只能清仓处理了。“现在基本都是成本价在清仓，比原先的成交价低了20%多，有些货甚至亏本都愿意清了。”红树湾家具一位商户说。比如原先一款高档美国床垫要16000多元，现在6000多元都愿意卖。另一商户则告诉南都记者，3月21日接到商场的通知，可以经营到5月18日，5月20日要离场。

　　广东红树湾家具博览实业有限公司中山店营运总监徐日洋透露，4月份真正开始清仓，目前商场的整体清仓价格比以往的成交价下降三成以上。

　　商户：“祈祷一个多月能把货清了”

　　“现在是家具销售的淡季，很难清仓。虽然优惠力度很大，今天人流量还行，但还是一个单没有开到。”前天下午，一商户说。他说，他是2011年批进驻的商户，目前店面面积约300平方米，还有大约20万元的存货，“当时光装修就花了近20万元”。他表示，现在生意刚有起色，不承想就遇到了这样的局面。如果当时知道是这样子就坚决不会进驻了。如果到期实在清不完货，也只能撤掉了。好在他在另一家具商场还有店面。

　　与他相比，另一商户更担忧，“桶金全砸在这儿了，现在不要金子了，把我的铜拿走，铜也拿不走了”。该商户说，她只有这一个150平方米的店面，3月15日刚刚拿了10万元的货。“东莞家具展销会时，10万可以从厂家拿13万的货，结果3月21日就接到商场通知5月20日要全部清场。要是知道这样，我还傻了我去拿货?”目前，她还有近20万元的存货，又没有其他店面，也不知道该怎么办。“去年就吹风商场要结业，大家想可能要到8月份，到那时的话货也会清得差不多。”她说。

　　南都记者采访多个商户得知，有些商户还有门店会搬家，但也有些商户并没有另外的门店，只能努力清仓并加紧寻找新场。

　　商场：去年六七月已吹风或免部分租金

　　“去年六七月份就有吹风，真正接到通知是今年4月份。”徐日洋说，尾货清仓的初步计划是两个月，3月21日发的通知。他表示，去年他们接到风声，说是常年展厅将改作政府公共服务使用。于是商场立即与商户进行了沟通，说是今年随时都有可能撤出，让商户心中有个底，可以走也可以坚守。由于租金较低，加上商场每个月都有比较大规模的促销活动，终还是有80%的商户留了下来。据悉，红树湾家具总部位于深圳，目前在深圳、广州、肇庆等地均有门店。中山的门店在2011年5月签约，当年十一正式开业，卖场面积约2万平方米，有约50个商户。

　　“那个广告T牌，只是出于广告的目的，对政府没有怨言，改作公共服务用途我们也很支持。”徐日洋说。他透露，虽然目前与物业管理公司的合同尚未到期，但在签合同时已经有约定，政府如有需要，可以随时收回。正是在这种背景下，今年3月底，红树湾家具对内部人员进行了分流调整。徐日洋介绍，目前商户的两个主要诉求是，希望商场在清货时加大推广力度，同时希望清货时能够给予租金上一定的支持。“去年和商户续约时，就明确了租金后清仓时打八折，现在在这个基础上还会加大力度，预计5月份租金会减免。”他说。

　　[说法]

　　商场：未来两年会回避中山市场

　　“商场前两年都是亏损的，业内都知道。本来预计去年8月份扭亏，没想到出现目前的局面，把我们的布局全打乱了。”徐日洋说。他表示，近两年红树湾会回避中山市场。因为目前中山的房地产市场不是非常景气，今年的家具市场萎缩。同时，中山已经有红星美凯龙、好百年、简爱等家居卖场，另外还会新开两家大型的家居卖场。“市场就那么多。不过，还是比较看好中山的潜在市场，先观察一两年。”

　　城建集团：会作出相应补偿

　　“提前要结业，政府要收回，作为合同违约，会作出相应补偿。”中山城建集团有限公司董事林永慧透露，博览中心常年展厅将作为中山市行政服务中心使用，9月份将启用，不可能让商场到年底结业。他介绍，博览中心2008年9月建成，他们2009年1月1日接管，又将其委托给中山市博览中心管理有限公司进行经营。与博览中心管理有限公司的合同到2014年年底结束，而红树湾家具是与博览中心管理有限公司签订的合同。

　　[延伸阅读]

　　为何行政服务中心选址博览中心?

　　“听说政府一直在选址，之前也有想法选址在好又多附近的民生大厦。”林永慧说。但是由于民生大厦附近的交通不是很方便，停车位又有限，后来终选址在博览中心常年展厅。他表示，博览中心作为政府的物业，常年展厅初的设计也并非是为了商用。

　　作为政府的物业，既然初的设计并非是为了商用，那又为何会出租给红树湾家具呢?林永慧介绍，博览中心共有11万多平方米，常年展厅初设计是用来推介中山企业、名优产品。由于刚开始的名气不大，场馆的维护成本又比较高，出于增加收益和带动人气的考虑，就引进了红树湾家具。事实上，在红树湾家具准备结业清仓时，也有传言被某个公司收购了改作其他商用。

　　对此，徐日洋和林永慧均予以否认。林永慧表示，这几年来对于如何更好地使用博览中心，作为管理方他们也确实有一些想法，但并没有真正实施。

　　不过，目前一切已经盖棺定论，常年展厅将作为行政服务中心使用，不存在把红树湾赶出去，让其他商家经营的问题。

　　0546房产网（东营房产网）：红树湾家具展厅将改为行政服务中心，商家降价3成以上清仓甩货。