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我的买房日记

时间:2010-12-09 16:13:44      字号:T|T 来源:
姓 名: *    性 别: 男   
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核心提示: 12-1 星期五 钱到位了但买和不买的思想还在打仗 谢天谢地,还不如谢我们双方的家人,我们两家多多少少为了新房都准备了些钱,再加上平时的积蓄和银行七成的贷款应该够买一个普通的住房了。 钱终于七拼八凑...

    我们就到路边听他来追我们的原委,原来他也是比较不相信中介,甚至是比较讨厌他们并且怀疑他们吞掉差价,因为他的房子好久没给他卖掉,而且他报价16万,可中介硬是报给别人18万,但又因和他们签了3个月的,暂时还甩不掉他们。

    他说这话的意思就是可以16万买了,我有点说不出的欣喜。但后来他又说,这房子他的一个亲戚想买,让我们千万别买了,他想等过了3个月,他亲戚买时就可以不要出中介费了。

    我的心又跌入了低谷,也不是全因为这房买不了了,只是这房地产中介行业的黑暗太恐怖和离奇了。

    这个到处充满陷阱的领域,身为外行人的我们该怎样渡过呢?真是又晕又怕啊。

    星期一 我拿着钱渐渐丧失了买房的勇气
 
    我渐渐迷失了前进的方向,渐渐丧失了前进的勇气,谁知在买房这条路上竟充满了荆棘,满身受伤的我该何去何从啊!

    想买的房被别人买,看上的房人家又不卖,被一家中介耍,被一家中介骗,这都还是大中介公司。其实细细想来,买房的困难就是房地产肆意疯炒楼价的原因,如果房价不高,也不会有象我们这样没钱的小市民去买旧房子,也不会有这么多中介在这个本来就很乱的行业里更加推波助澜。

    房子害惨了我们,但还是有很多人挤着趟这浑水啊,我就是其中一人呀。

    无奈也没办法,谁让你想买房又没钱呢。
 
    今天还有中介打来电话,我都不敢接了

    星期五 有一套房子又吸引了我

    那个收差价的中介后来打了几个电话,我都不再搭理他了,太过分了。不过今天那个耍过我的中介打电话过来说,市桥有个地方的房子急着出手,符合我们的要求还很便宜,千万要抽个时间来看看。

    想去又不想去,对这房子真是又爱又恨,眼看着就到了年底,再不买难道真要明年,两家人都等着今年结婚呢,可这房子搞不下来可怎么办呢。

    反正今天晚上也没什么事,另外这地方离住的地方也不远,下了班还是连饭都没吃和女友一起先去了那里看房子,没有去想太多的前嫌。

    我们到了,那个家伙竟还没到,过了20多分钟才慢腾腾地过来,他解释说看我们没来就去吃饭了,晕,我还没吃饭呢。

    啥也别说了,先看房子吧,谁让你买房子呢,受他们的气也活该。

    这是个7楼的房子,总楼层9层,90多个平方,两个大阳台,南向,装修不太好,不过重要的一个缺陷是房产证还没过5年,当然不是很新的房子,也就是说这房子已经转了两手了,这房子的报价是20万。
不过房子综合的感觉还可以,那就谈价钱吧,我们就以房产证没过5年,楼层过高和装修不好为筹码压价,不过房主没来,中介就转达了意思,说多能减5千块,而且还要这两天就买,这已经很超值了,不可能减太多。

    马上买,这可不是我的风格,经历了这么多,我才不会相信他们的鬼话呢,还是考虑考虑吧。

    和中介分手后,在附近转了转,这是个还算比较有名气的小区,各方面做的还可以,就是有点历史了,楼龄应该有十多年了吧。

    快八点才在外面随便吃了饭,辛辛苦苦的一天就算过去了。

    星期六 终于决定要买了但砍价却没底
 
    今天,中介中午时分打来电话,让我们快点决定昨天的房子,有很多家买主在看房子呢。虽说那房还过的去,但在还没过24小时的情况下,我还真的难以确定,另外我还没时间问问同事朋友和家里亲戚的意见呢。

    我回他说,不要急,我还要多了解一下那房子的情况。还没等我讲完,他就抢过来说,你还有哪里要了解,作为广州大的中介之一,其实我们早就把你们担心的问题了解清楚了,只是感觉你们买了这么久的房子,也比较有诚意,所以我非常想帮你们买个称心的房子。

    说的好感动啊!不过后来我感觉是不是在挖苦我,买了这么久的房子还没搞定呢。
他还说,买房子主要看自己是不是喜欢,适合不适合自己,好房子真的是不等人的。

    听了一通,被他说的还真有点紧迫感。赶快告诉女朋友,该咨询一下朋友的咨询,该询问家里亲戚的询问,抓紧时间吧。

    经过了这么多,亲戚朋友也说不上太多新意的意见,看来真的要自己做确定了。
我和女朋友就商量,确定买,但把价钱砍低低的,不管怎么样尽量的不能让中介吃差价,另外还要单独见一下房主,千万不要重导上次的覆辙。

    本来我约好晚上打电话过去确定的,但朋友劝我还是不要打,不然让别人感觉到想买的话,价钱可能会砍不下来。

    后来中介那边也没打电话过来。

    星期日 就把它当成买衣服似的砍价

    一早,中介还是沉不住气,打了电话询问,我就明确地告诉他,买可以,但由于觉得楼层过高,装修不太好等原因,要把价格往下降些。

    他说,好啊,这个价钱我肯定会帮着你们谈的,把价钱压到低的。我问他,那大概能压多低呢。他说,这个具体要找房主谈,可能应该能少个5千到1万吧。我说,那你跟没说一样,很久以前就说能少这么多了。

    他没什么话好讲,反过来问我,那你什么价格能接受呢?我也有点蒙,谁知道什么价格合适,当然对于市场价来讲差不多,但急着出手的房子肯定还是可以低一些的,反正他买这房子的时候肯定很便宜的。我也不说明价格,让他们先讲再看看。

    后中介说,不如这样,先交2千块诚意金,把盘封掉,再约房主见面谈价钱,因为有很多业务员都争着带他们的客人看房子。
我还是坚持把房主的底价报出来看看,如果差不多再这样也不晚,否则价格我承受不了,一切不都是徒劳。

    中介只有挂断电话,让我等他的消息。我这边也刚好有时间好好考虑一下价钱。

    没多久,他就打过来,说他问了房主,房子的价再低也低不了多少了,他还说好与房主面谈,只是电话可能不好谈价钱。

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