青岛一手房市场或再现金九银十景象
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回顾过去三年的青岛一手房市场，通过统计月度成交量数据发现：9-10月市场成交量明显高于之前其他月份，尤其是2010年，9-10月市场成交量为23020套，环比7-8月的14075套明显上涨，涨幅为64
近三年青岛均出现“金九银十”
回顾过去三年的青岛一手房市场，通过统计月度成交量数据发现：9-10月市场成交量明显高于之前其他月份，尤其是2010年，9-10月市场成交量为23020套，环比7-8月的14075套明显上涨，涨幅为64%。可见，青岛楼市的“金九银十”特征十分明显。
为何会出现“金九银十”，原因有二，其一，9、10月份是一年中气候舒适的月份，也是青岛的旅游旺季，大量购房者再此期间选择购房；其二，企业积极推盘，并借助相关渠道及媒体大肆开展促销活动。
2011年青岛或再现“金九银十”
市场重压下开发商削价求量优惠幅度有望升级。在政策紧逼的背景下，在银根紧缩的大环境下，多数开发商手中并无过多的资金，随着开发商资金链越来越紧张，新盘项目之间的销售竞争压力，会导致越来越多的项目加入打折促销行列。9月、10月作为传统的销售热季，成为了众多开发商全年销售的重心，已经新项目即将纷纷扎堆开盘，开盘的项目也集中采用折扣、降价、团购促销等营销模式希望能够在“金九银十”中抢占市场。
另据了解，9月份青岛近有30家楼盘开盘或加推新房源，其中城阳区有9家楼盘将开盘，开发区有5家楼盘开盘。市区方面，四方区、李沧区、崂山区均有新楼盘上市。新老项目纷纷扎堆入市，期望金九银十有所表现，缓解资金压力。
开发商真正优惠的让利，在未来“金九银十”传统的销售季节中，青岛楼市或将迎来促销小热潮，楼盘促销也将会带来更大幅度的房价让利，这对青岛房地产市场来说无疑是一个新的契机。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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