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中国房地产指数系统1日发布的数据显示,中国10月份住房价格创下年内最大环比降幅,表明在经过了近两年的长期调控措施后...
中国房地产指数系统1日发布的数据显示,中国10月份住房价格创下年内大环比降幅,表明在经过了近两年的长期调控措施后,曾经火热的房地产市场终于将迎来一个决定性的转折点。
数据显示,10月份全国100个主要城市的住宅价格较上月下降0.23%,降幅大于9月份的0.03%。中国房地产指数系统称,针对地产开发商和房地产中介所做的调查结果显示,10月份住房平均价格从9月份的人民币8877元/平方米降至人民币8856元/平方米,与6月份时的水平持平。
大华继显的地产行业分析师Sylvia Wong表示,他认为关于房地产紧缩措施将持续多久,中国政府只有走一步看一步,并没有系统的计划,这完全取决于经济的总体表现;如果经济过度放缓,政府已做好准备灵活应对。Wong还表示,政府不大可能允许全国房价整体跌幅超过20%,不过政府或在房价跌幅达到15%左右时取消相关紧缩政策。
上海一家证券公司的房地产行业分析师称,只要政府继续实施紧缩政策,房价跌势就可能会继续;由于房价有所回落,目前更多的人有了购房意愿,但利率仍处在高位而且限购措施并未取消。