昨天，光明新区一块居住用地以挂牌起始价人民币2亿元成功出让。
昨天出让的一块居住用地编号为A517－0051，位于光明中心区，土地使用年期70年；用地面积28448.68平方米，建筑面积71125平方米。根据公告要求，该宗地竞得人应负责对位于地块内的约60米长的现状木墩河沿用地红线外侧进行改道，其临时防洪排涝功能，费用自行承担；同时，宗地上高压线塔由竞得人自行协商相关供电部门进行迁移，费用自行承担。
该宗地采用电脑报价、现场竞价程序，以价高者得为原则确定竞得人。后，经3家企业现场竞价，该宗地由深圳市新生辉投资有限公司以挂牌起始价人民币2亿元竞得，合地面地价为7030元／平方米，楼面价格为2812元／平方米。
据了解，2009年8月，光明新区拍卖了成立之后的块商住用地，总占地约9万平方米，深房集团以12亿元价格拍得，楼面地价6612.66元／平方米，成为新区“地”；该项目现正在建设中，预计供应商品房1000余套，以130－170平方米的三房、四房为主，并有少量联排和复式。当时业内人士根据楼面地价估算未来房价，表示应该不会低于13000元／平方米。
业内研究人士表示，现在市场不景气，开发商拿地的兴趣也不大，但这块居住用地出让的价格这么低，出乎大家的意料。保守估计，未来其房价可能在每平方米7000元至8000元。
此外，A632－0032宗地位于光明新区公明街道，土地用途为工业用地，准入产业类别为生物、生化制品的制造，土地使用年期50年；用地面积62449.17平方米，建筑面积156120平方米。该宗地由深圳康泰生物制品股份有限公司以挂牌起始价人民币5545.02万元竞得。
J402－0030宗地位于盐田大梅沙，土地用途为幼托用地，土地使用年期50年；用地面积3000.74平方米，建筑面积2400平方米，挂牌起始价410.76万元。经3家企业现场多轮竞价，该宗地终由深圳市盐田区城建集团有限公司以人民币3311万元竞得。
