今年的深圳“两会”，人大代表和政协委员更是对深圳保障房展开了激烈地争论。从去年1月25日，深圳第二轮保障性住房开始受理申请到今天，时间已经过去了整整一年，马拉松式初审、复审、终审，深圳的保障房分配方案就是久拖不决，那么深圳的保障房分配到底出了什么问题？

    字幕提示：2010年4月

    主持人：

    他的女儿在法国名校留学，一方面他要交着高额的学费，这一边他却要申报家庭总资产为零，申报保障性的住房。

    解说：

    去年3月27日至4月10日，深圳市第二轮保障房初审结果公示，媒体和公众发现，名单内有公务员、公司老板和高管。

    去年10月21日，复审结果公布，被媒体曝光的官员老板一千多人出局，但大家又发现了零资产住豪宅现象。

    去年后一天，终身名单出炉，然而这份经过三级审查，两级公示的名单，甚至没有体现申请者的住房、家庭总资产等情况。

    杨剑昌(深圳市人大代表)：

    这种不公布财产，不公布收入，更加容易侵犯公共利益，更加容易造假。

    解说：

    就在深圳艰难的审核第二轮保障房名单时，早在2007年已经分配的轮保障房也暴出了问题。有市民发现，很多人住着经济适用房，却开着奔驰、宝马。

    陈霭贫(深圳住房研究会常务副会长)：

    那么这个房子我们在2007年发售的时候，是不到5000块钱，那么今天它周边的楼盘价格在多少，在两万以上。那么按照我们目前的住房保障政策，这个经济适用房五年以后它就可以上市流通。

    解说：

    事实上，去年进行的深圳市第二轮保障性住房分配，位置、价格也和次相近，8000多申请者大多数都是冲着经济适用房来的，在巨大利润的诱惑下，很多人不惜造假。今年1月11日，深圳市就对20名作假的保障房申请人开出了罚单，罚款五千元以及三年内不得申请保障房。

    深圳市民：

    罚款几千块钱有什么意义呢，作假，如果他蒙混过关了，那得益就大了。

    解说：

    仅仅两次保障房分配就已经暴露出种种问题，事实上深圳的问题就是全国的问题，面对着各地上千万套的新增保障性住房，很多人担心深圳的矛盾会扩大到全国吗？

    锋：

    从全国来看，一千万套保障性住房陆陆续续上市以后要分配，那么我们能不能做到，保障这个住房保障资源的公正性、公开性、公平性，那么这个方面就必须要进行，现在就得开始进行严格的制度建设。

    解说：

    就在近日，深圳市住房建设规划2011至2015征求意见稿出台，明确提出了“已分配保障性住房原则上禁止上市交易。对根据相关政策符合上市交易的保障性住房，仅能由政府以扣除增值收益的价格回购，并重新分配给符合条件的保障对象”。那么深圳市的做法能不能给其他各地探索出一条新路，值得关注。

     主持人：

    刚才咱们短片当中透露了一个信息，在去年10月21日的复审当中有一千多人被曝光以后，出局了，这一千多人都是官员和老板，没有被曝光的、蒙混过关的，又有多少人呢？对于这种情况深圳市的常务副市长吕锐锋他有一段表述，他说确实是出了问题，审查人员缺乏，不专业，屡屡犯低级错误，导致整个政府公信力遭到很大的质疑，有三方面的缺失，一是申请人员的审核制定形同虚设，二是信用机制缺乏，三是处罚力度太缺乏约束力。先生您怎么看吕市长的这个分析？

    锡锌：

    先我觉得吕市长是值得我们给他一点掌声的，因为他讲得非常地直接，也非常坦诚。

    其实深圳保障房分配的个案，它是非常具有典型意义的，这里面先讲到保障房的分配有几个方面大的问题，先说到，整个人员的审核制度形同虚设，如果说吕市长是非常坦诚的话，我们问题马上就来了，假设申请的制度和程序形同虚设的话，那保障房分配如果不出问题，反而变得奇怪了，因为我们保障房先是设定一个分配的标准，然后我们让大家来申请，申请的过程中可以说保障房，你要知道，它是一个巨大的利益，因为拿到这样住房，这种住房的价格只是同期商品房价格大约三分之一，所以谁都想拿到。