有中介不收，有的收520元，有的高达2100元，部分中介与担保公司有利益关系。其实对于这笔费用，购房者也可以说“不”
担保费
近，女士通过中介公司在城东看中了一套100多平方米的二手房，卖方净得价160万元。在和卖方签订购房合同时，女士被中介告知，因为要申请80万的商业贷款，除了总价2.4%的中介费之外，女士还要额外支付2000元的担保费。“中介说这个担保费是直接给担保公司的，因为按揭要通过担保公司来办理。”女士很难理解，中介费中已经包含代办过户、按揭等费用，为啥还要额外支付一笔用于按揭的担保费，难道办理二手房的按揭非要有担保公司不可吗?不交这个担保费是不是就会影响按揭的正常办理?
多数中介要求二手房贷款办担保
根据女士反映的情况，笔者以买房人的身份联系了本市十余家品牌中介，发现绝大多数中介公司在为客户代办按揭贷款时，都会极力建议购房者额外缴纳一笔贷款的担保费，其中个别中介是强制收取。
“办理贷款我们一般都建议客户找担保公司。”壹加贰联合不动产门店的一位工作人员竭力强调通过担保公司办理贷款的好处，“通过担保公司做贷款能让下款时候更快，一般2个月左右就可以，要是客户自己去银行办理，等待的周期要3-6个月，还可能有办不下来的风险。”
“通过担保公司办理贷款，除了下款时间相对快，还能把贷款人的资信做个‘包装’，让一些原本信用存在瑕疵的客户顺利地办下贷款。”某大型连锁中介人员介绍。有些中介公司更直接宣称找担保公司办理二手房贷款是银行的规定，“我们公司代办二手房贷款必须通过担保公司，现在南京每家银行都不会接受个人提交的二手房贷款申请。”一家品牌中介的工作人员表示。
不过，笔者在调查中也发现部分中介公司并不要求缴纳担保费。“这担保费是各家中介自定的规则，我们只收取正常的中介费，办理贷款不需要交担保费。”润佳置业门店工作人员介绍。
