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“要交加急费,贷款才能尽快办下来。”近日,有网友发帖称,去办理房贷时,银行多出一种贷款额度承诺费,也就是“加急费”,如果交了,可以优先到另一条“绿色通道”内排队等放贷,相对要快一些,“这不是逼着客户交钱吗...
“要交加急费,贷款才能尽快办下来。”近日,有网友发帖称,去办理房贷时,银行多出一种贷款额度承诺费,也就是“加急费”,如果交了,可以优先到另一条“绿色通道”内排队等放贷,相对要快一些,“这不是逼着客户交钱吗?”
发帖网友表示,近卖房,可买方去一家银行办理贷款时,却被告知要想尽快办理贷款,要交贷款额1%的加急费,不急就慢慢等贷款。不过,即使交了加急费也要排队,不一定何时才能下贷款。不过,不交加急费,等贷款更是遥遥无期。“不应该按照先来后到办理吗?怎么交了钱就快,不交钱就慢,这算不算强迫收费呢?”
昨天记者拨打了该银行电话,称自己刚买了一套房子,想尽快办理贷款,是不是要交加急费?
对方一位客服人员表示,具体名称并不叫加急费,叫贷款额度承诺费,按照贷款额的1%收取,交纳了可以尽快办理贷款。
当记者询问,能快到什么程度时?对方表示,这也不能,还得排队等通知。
该银行新街口支行房地产金融业务部相关人士表示,该行下半年确实推出了贷款额度承诺费。主要是因为目前贷款资金比较紧张,而来申请贷款的人很多,供不应求。客户自愿交纳。如果不交纳,也是按照先后顺序进行办理放贷。如果交纳,就像是开了一条“绿色通道”,将材料拿到交纳此款项的队伍中排队,可以尽快处理。
该人士称,针对商品房,贷款额度承诺费是向开发商收取贷款额的1%-3%,不针对买房人。而对于二手房,是针对买方收取贷款额的1%,现在不少卖房者急于脱手房子,也会来交纳贷款额度承诺金,“不会强迫客户交纳,另外出具正规发票,注明贷款额度承诺费。目前来看,选择交纳贷款额度承诺费的客户并不多。”
