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夏斌:必须严打房产投机交易

时间:2011-08-29 14:58:00      字号:T|T 来源:
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核心提示:   今天,由中国投资协会、济南市金融行业协会等单位主办的2011中国民间资本与金融投资发展高层论坛在济举行,多位金融界专家就当前金融环境形势展开精彩论述,展望民间投资未来发展趋势,探讨金融投资规范运营...

   今天,由中国投资协会、济南市金融行业协会等单位主办的2011中国民间资本与金融投资发展高层论坛在济举行,多位金融界专家就当前金融环境形势展开精彩论述,展望民间投资未来发展趋势,探讨金融投资规范运营之道。国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌表示,多种原因造成物价一定时期内仍将温和上涨,抑制通货膨胀不能完全依靠人民币升值解决,稳健的货币政策在未来几年必须长期坚持,同时应加快推出房地产高额累进交易所得税,严打交易环节投机炒房。

  总量偏紧政策不能变,同时要“网开一面”兼顾中小企业出口赚外汇结构需转变。建议多部门联合成立对外投资委员会,从交易环节严打投机炒房,应适时推出房地产高额累进交易所得税。

  夏斌认为,从中国经济发展的外部条件来看,目前正处在金融危机之后全球经济持久的、深刻的调整时期。自2003年以来,中国经济一直保持两位数高速增长,积累了大量财富。据粗率统计,中国市场上有近77万亿元的巨大货币存量,远远超过实体经济发展需要。受人口优势逐步减弱、劳动力成本提高等因素影响,未来一定时期内物价仍会上涨。“未来中国经济增速必将逐渐趋缓,但不代表一定会软着陆。”夏斌表示,为了控制物价,国家未来几年必须坚持稳健的货币政策,同时在控制总量的情况下藏富于民,细化、改善对中小企业特别是微型企业的支持力度,对于眼前对社会稳定有决定性意义的中小企业必须“网开一面”,防止融资难问题大面积爆发。

  中国人民银行公布的上半年金融统计数据报告显示,截至6月末国家外汇储备余额已达3.1975万亿美元。夏斌指出,长期以来以出口赚外汇方式拉动中国经济高速增长,让我们忽略了结构调整,庞大外汇储备确实成为一个很“挠头”的问题。中国必须慢慢改变高储蓄、低消费的现状,调整出口赚外汇的增长方式,加大金融资产领域投入,推进外汇储备多元化运用。

  如何将大量的外汇储备花掉?夏斌建议成立国家对外投资委员会,由中科院、工信部、科技部、安全部、外交部、发改委以及传统金融部门共同组成,提升档次和规模,加快对外战略性投资,在全世界购买支撑中国经济发展的战略资源。

  对于房地产方面的政策,夏斌认为,目前调控方向要坚决坚持,调控信号需进一步明确,尽快统一各地不同的限购政策,并适时出台房地产高额累进交易所得税,严厉打击房地产炒作投机行为。

  夏斌强调,打击投机就是要在交易环节,必须精确地打在位置上。为了抑制房地产市场过热,政府将控制房价作为房地产市场暂时调控目标;但是从长远来看,房地产市场调控的着眼点应该是制度建设,围绕正确的方向来建立房地产市场发展的长效机制,把房地产市场变成消费品为主导的市场。高额累进交易所得税能够根据买房的套数、交易频率来征收高额税费,从而达到限制频繁买卖的目的。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 夏斌:必须严打房产投机交易

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