房贷之变
额度吃紧，三银行停办房贷
继北京部分银行暂停房贷之后，昨天南京也有三家银行暂停房贷，分别为兴业银行南京分行、中信银行南京分行以及南京银行，原因是“额度不够”。据了解，由于央行近日下文规定将商业银行金存款纳入存款准备金缴存范围，部分银行的贷款额度更紧了。
记者昨日从南京多家银行展开了调查，当问及近房贷业务是否正常时，兴业银行南京分行人士明确表示：“暂不受理房贷业务”。南京银行人士表示：“不贷，因为贷款额度批不下来。”中信银行南京分行人士也表示：“因为没有额度，房贷暂时不受理。”深圳发展银行南京分行人士则表示：“客户仍可申请房贷，但不敢多长时间能下款，因为这要看银行有无额度。”建行南京营业部人士也表示：“房贷放款时间没数。”
业内人士表示，部分银行房贷额度紧张与央行将商业银行承兑汇票、信用证、保函等纳入存款准备金缴存范围有关，缴存的比例与现行的存款准备金率一致，即大银行21.5%，小银行19.5%，总共将收缩国内商业银行流动性近8000亿元，因此，一些原本手头就比较紧张的银行更加捉襟见肘，只好暂时把房贷业务给停了。
房价之变
主城区又现“跌破万元”楼盘
南京楼市的低价潮不断蔓延，昨日有消息传出，位于城北迈皋桥的一家楼盘将推出40年产权的精装公寓，起售价每平方米1.15万，扣除装修部分，毛坯价跌破万元，这也是主城区又一个价格“破万”的项目。
被称为“地铁盘”的左右阳光距离地铁一号线迈皋桥站步行不超过10分钟，这家楼盘计划在下周六推出200多套精装公寓，面积从47平方米到70平方米不等，起售价为每平方米1.15万。“我们的装修成本在每平方米1500元到2000元之间，扣除掉这笔成本的话，毛坯价还不到1万元，这在主城区还是很少见的”，该楼盘的营销人士表示。而购房者李先生则表示，他之前从开发商处打听到的这批房源起售价为1.3万，如今便宜了1500元。
365地产家居网此前进行的一项统计显示，8月份南京87家楼盘的综合房价跌了0.14%，随着降价潮的不断蔓延，专家预计下半年南京房价走低的趋势将更为明显。
