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经济二次探底房价泡沫破灭?

时间:2011-09-28 11:36:25      字号:T|T 来源:
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核心提示:   2008年,虽然全球金融海啸来袭,但美联储于危急时刻干预金融市场,使全球金融体系免于崩溃,美国政府超常规的财政开支则防止了1930年代“大萧条”的重演。在大洋彼岸中国,在执行了极度扩张性的货币和财政政...

  2008年,虽然全球金融海啸来袭,但美联储于危急时刻干预金融市场,使全球金融体系免于崩溃,美国政府超常规的财政开支则防止了1930年代“大萧条”的重演。在大洋彼岸中国,在执行了极度扩张性的货币和财政政策后,中国经济于短时间内强劲反弹。以克鲁格曼为代表的凯恩斯主义者在欢呼,世界两个大经济体的表现似乎验证了凯恩斯的见解,人们欣喜地发现,百年不遇的金融危机不过如此,政府弹指一挥,便烟消云散了。

  而在全球惊魂甫定的时候,全球更为严重的债务危机和经济危机再次来临。希腊、西班牙、意大利等国家的债务危机重重,政府濒临倒闭,欧元难保;标准普尔8月5号宣布,将美国政府债券评级降为AA+,美债近百年来次失去AAA评级。美元经济霸权似乎行将结束。被称为完善的经济体系的欧元和美元体系都不能避免经济衰退,以中国为代表的新兴经济更是问题重重。

  眼下形势的严峻在于政府的债台高筑。欧洲各国多年执行凯恩斯主义的赤字政策,福利开支超出财政能够支持的范围,金融危机期间,为了救助大型金融机构和大型企业,政府再度借债,如后一根稻草,终于压垮了财政,金融危机就此转变为政府债务危机。更为糟糕的是,银行持有政府债券的价值因评级下调而大幅缩水,银行倒闭的风险陡增,投资者纷纷抛售银行股票,政府本来作为救援者出现,反而因自身的债务将银行拖入泥潭。

  货币超发和低利率是引起经济周期震荡的元凶。货币超发和低利率引发全民贷款贷款投资,个人贷款是现在透支未来,国债是当代人向子孙后代借钱,凯恩斯主义者试图使人们相信,政府可以无中生有地创造财富。政府可以超发货币和低利率刺激企业的投资和家庭的买房,带动相关产业的发展,刺激经济增长。但短期来看的确如此,但正如奥地利学派所指出的,人为操纵利率所获得的短期繁荣有着巨大的成本,如同这次金融危机和上一世纪“大萧条”那样惨重的成本。债务不会随着货币超发而消失,只会通过投转嫁为下一次经济泡沫的能量,为下一次经济危机爆发积蓄能量。

  过度债务,透支借债是危机的原因,那么经济健康复苏的途径就是债务的缩减。对于整个经济体来说,就是去杠杆化,特别是资本市场的去杠杆化,判断经济复苏与否,要看去杠杆化的进程,在去杠杆化未完成之前,任何反弹都注定是昙花一现。中国房地产市场投机投资盛行,全民向银行大肆举债,泡沫横行。据权威媒体报道地方政府债务也超过10万亿,这些债务都是中国经济发展的隐患,只有去杠杆化,清除债务,经济才可能健康复苏。

  目前银行对购房者和开发商惜贷、限制贷款,就是要去杠杆化,金融体系的健康,这样促使房价泡沫破灭,让房价回归理性,购房者不需要贷款或者合理借债购房,房地产市场才会健康,中国经济也才能再次复苏。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 经济二次探底房价泡沫破灭?

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