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近日,南京市公积金管理中心出台新政策,南京个人住房公积金最高可贷款额度由现在的20万元重新恢复至30万元。同时,还对公积金二次贷款予以一定程度的松绑,公布适用人群。有专家认为,南京松绑公积金贷款无...
近日,南京市公积金管理中心出台新政策,南京个人住房公积金高可贷款额度由现在的20万元重新恢复至30万元。同时,还对公积金二次贷款予以一定程度的松绑,公布适用人群。 有专家认为,南京松绑公积金贷款无异于直接帮助开发商卖房,是彻头彻尾的救市。
对此,伟业我爱我家(博客,微博)副总裁胡景晖发表了不同看法,胡景晖说:在商业银行纷纷调高置业的贷款利率,收紧银根,伤及了许多无辜的合理自住型购房人的时候,南京公积金政策的调整,应该说是对置业等合理自住型需求的支持,是一件好事。更何况我国目前很多城市的公积金发放不足,没有充分发挥公积金对中低收入阶层购房支持的作用,适度提高高贷款额度应该积极改变这一现状的有利之举。此外,在目前限贷限购等一系列调控政策的大背景下,市场交易量低迷,房价明显回落,仅仅10万元的公积金额度调整根本谈不上什么“救市”,也不会引起房价的反弹。胡景晖表示,在目前的市场状况下,南京公积金的调整在全国范围内都有借鉴意义。