央行16日发布的第三季度货币政策执行报告提出适时适度进行预调微调，调控重心发生微妙变化。记者调查了解到，各大银行的信贷额度近一个月来已有所放松，不过多数新增额度都给了中小企业，个人房贷排队时间虽有所缩短，但“感觉不会特别明显”。
放款周期有所缩短
信贷明显反弹是政策微调的表现。10月份当月人民币贷款增加5868亿元，较9月份的4700亿元多增24.85%。有国有大行内部人士向记者透露，10月中下旬银行的信贷额度已有所放松，新额度大部分给了中小企业。
值得注意的是，与普通老百姓关系为密切的房贷，并未出现实质性的变化。“额度确有松动，现在办理房贷的话，手续完备之后一个月多一点的时间即可以办下来”，昨日，一位国有大行的相关负责人对本报记者透露，如果客户愿意承受较高利率的话，速度还会更快一些。
一家股份制银行的高管向记者透露，个别大型银行此前对套房贷利率提至基准上浮10%，随着额度变得相对充裕，目前可以做到上浮5%。
不过，在建设银行大德路的一家网点，工作人员就告诉记者，在该行办理房贷，即使是办理“快贷”也还要将近两个月的时间。记者了解到，办理“快贷”需要向中介公司交纳贷款金额3%~4%的手续费。
在中行东风中路的一家网点上，工作人员甚至向记者表示，该行的房贷业务从年初暂停至今仍没有恢复。
满堂红广州营销总监黄倩如也认为，额度放松普遍“针对中小企业”，房贷暂时不会出现实质性的变化，即使现在房贷放款时间有所缩短，“那也是因为交易量少了，没有那么多人在排队”。时至年末，银行整体额度仍然会持续偏紧，个人房贷更难被兼顾。
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，与中小企业受到国家政策鼓励不同，房地产一直是调控的重点，短期内仍不会有利好的政策出台。
还有银行业人士表示，以前“年头松，年尾紧”的规律可能并不适用于今明两年，“现在是年头年末都紧张，感觉都不轻松”。
