易小迪：2011年楼市有波动继续涨
阳光100董事长易小迪
阳光100董事长易小迪认为，2011年中国房地产是高位震荡，是一个拐点的开始，“2011年会有更多不可预见的事情发生，比如说房产税”。但他同时认为，“2011年但不会成为楼市大的拐点，有涨有跌，区域分化会较加大”。
对于“房地产不再是中国经济支柱性产业”的说法，易小迪表示，今天房地产从来没有像中国这么普及，“从老太太老小姑娘，每个人都在讨论房地产的问题，所以我说它的影响是的，将来也不会再有了”，这种情况不是短时间内可以改变的。
在2010年楼市整型序列中，“保障房”越来越多地被置于更加瞩目的位置上，那么在2011年中保障房的大规模建设是否会影响楼市走向？对此，易小迪认为，影响是非常有限的，，“买保障房的人几乎很少是我们原有的客户，他们100个人买保障房可能三五个人想买商品房，比例不交叉”；第二，现在老百姓买房的目的，十个里面至少有六七个是为了保值，并不是为了居住，他们不缺房，他们买房目的为了保值，保障房起不到这个作用”。
在保障房和商品房即将并驾齐驱的“双核时代”，意味着中国的楼市在向哪个方向发展？
易小迪表示，中国楼市将变得更健康，“因为保障房是好事情，正面的影响更多，但是不再敌视高房价，不再这么关注房地产行业”。
易小迪认为，2011年土地市场，地价很难下来，“因为每个地方政府都希望自己的地价上涨”。他同时认为，房地产的洗牌三年前就已经开始了，洗牌而且越来越快，“洗牌的办法就是地价飞升，每个地越来越贵，所以资本的属性非常大，其实对中型企业、小型企业都不公平，谁买得起这个地谁才可以生存，只有一个方式洗牌，是不太健康的洗牌”。“地产在国外一个健康的标准就是基金非常发达，地产的开发和房产的开发是分开的，在中国是合二为一的，房地产房地产，先有地的属性，然后才有房的属性，这两个是中国大的特征”。
关于阳光100
2006年，阳光100强势进驻东营, 以大手笔、大写意的恢弘气势,引领东营地产进入新的发展纪元。用建筑代言北欧，用简朴诠释奢华。阳光100东营高端力作——阳光100城市丽园，地处东营规划中央商务区CBD（北一路与东四路交汇处），由丹麦SHL、德国SCAPE、澳大利亚DCM等七位世界设计大师联袂设计，是集北欧庭院、情景叠墅、别墅式洋房、精装湖景洋房、绚彩小高层、“蒙太奇”错跃新空间、“北大”MINI公寓等高端物业为一体的北欧低密度高尚社区。完美呈现世界大师的艺术灵感，彰显奢华豪宅的简朴人文。
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