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潘石屹再度网上卖房:15套房卖出1.36亿 公寓遇冷

时间:2011-05-16 17:17:27      字号:T|T 来源:
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核心提示:   继4月23日网上卖房首战告捷后,SOHO中国董事长潘石屹再次尝试通过互联网这种全新的销售平台卖房。昨天,SOHO中国联手新浪乐居在网上成功竞卖15套房及1套商铺的承租权,其中15套房子的总成交价超过1.36亿元。...
  继4月23日网上卖房战告捷后,SOHO中国董事长潘石屹再次尝试通过互联网这种全新的销售平台卖房。昨天,SOHO中国联手新浪乐居在网上成功竞卖15套房及1套商铺的承租权,其中15套房子的总成交价超过1.36亿元。 

  商铺火爆 

  本次网上拍卖的为6套商铺、4套写字楼、5套公寓及1套前门大街商铺的承租权,与SOHO中国网上卖房时推出的两套商铺相比,不但数量增加,品种也更加丰富。 

  上午10时,网上竞买刚一开始,现场的火爆气氛就出乎人们的预料,网友WS_101442以1440万元一口价(高限价)买下了银河SOHO-50153号商铺,竞价用时仅8秒,且价格创下了当天的高成交价。经过7次出价,网友WS_101467以1120万元一口价买下三里屯SOHO-1559带租约的商铺,单价166815.61元,创下当天高成交单价。此外,潘石屹的自持物业前门大街A4-0105商铺被网友V2000134以1500元/平方米·月的租金抢得。 

  公寓遇冷 

  不过,与商铺火爆的竞价相比,公寓竞买却呈现出另一番情景,三里屯SOHO和SOHO北京公馆的公寓成交价均大大低于高限价。其中,3套三里屯SOHO公寓终分别以4.5万元/平方米、4.2万元/平方米、4.3万元/平方米成交,两套SOHO北京公馆公寓分别以5.059万元/平方米、4.3885万元/平方米成交。 

  对此,潘石屹分析称,这反映出楼市调控之下商业地产与住宅的不同走向,投资客的关注热点正在转向不受调控影响的商业地产,住宅已不再是投资者趋之若鹜的对象,“今年以来,政府实施的限购政策对住宅市场的影响非常大,这次网上售房,住宅的成交均价仅为我们高限价的75%。这进一步明确和坚定了我们对市场的判断,我们会坚持在北京和上海繁华地段开发商业地产的长期战略。” 

  纷纷触网 

  事实上,开发商网上卖房已经渐成趋势,今年以来,不断有开发商与搜房网、阿里巴巴、腾讯网、淘宝等网络公司合作,建立房地产网络销售平台。就在昨天,搜房网的“0元起拍限价封顶”活动迎来了北京的场竞拍,一套42.72平方米的“金科巴登假日”一室零厅项目在经历了84轮出价后,终被网友吴先生以57.82万元的价格竞得,较72.19万元的市场价少花了14.37万元。  
【责任编辑:sysmanager】 Tags:

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