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夏斌:楼市会是明年宏观调控关键

时间:2011-12-01 21:24:44      字号:T|T 来源:
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核心提示:   央行货币政策委员会委员夏斌昨日表示,必须坚持稳健的货币政策但需加强微调,但微调不是简单放松银根和总量政策,微调也不是放松房地产调控。在他看来微调的关键是用好动态差别存款准备金率,“公开市场操作...

  央行货币政策委员会委员夏斌昨日表示,必须坚持稳健的货币政策但需加强微调,但微调不是简单放松银根和总量政策,微调也不是放松房地产调控。在他看来微调的关键是用好动态差别存款准备金率,“公开市场操作也是在进行微调”。他认为,结构调整关键是财政政策而不要指望货币政策。

  夏斌还特别提及,房地产调控会是明年宏观调控的关键,因为这涉及投资、经济增速和系统性风险。“不整要出事,整狠了也要出事”夏斌说,要“防止房价短时期内自由落体式下降”。在夏斌看来,“政府用不着管房价”,而是要建立长期有效政策,用一到两年慢慢消化房地产泡沫,但在策略上需要进行手段的替换,要用长效税收手段进行调控,“要房产税不如交易税”。他认为政府应当传递出明确的调控信号,打击投机但可鼓励适当投资。政府可以出台指导意见,控制房租的过快上涨,保护弱势群体即租客。

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