首页资讯楼市成交土地

南京昨日一天拍出9幅地6幅底价成交

时间:2011-11-18 11:38:21      字号:T|T 来源:
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
核心提示: 17日,南京国土资源局一次拍出9幅地,包括了河西和城中板块的2幅纯住宅用地,其中6幅土地均以底价成交...

  17日,南京国土资源局一次拍出9幅地,包括了河西和城中板块的2幅纯住宅用地,其中6幅土地均以底价成交。截至目前,南京今年共成功出让土地59幅,其中41幅以底价成交,占了总成交数的近7成。

  南京国土资源局今天出让的土地包括了2幅文化娱乐用地、1幅特殊学校用地、1幅商业住宅混合用地、1幅农贸市场用地、1幅加油站用地、1幅供燃气用地和2幅纯住宅用地,其中6幅土地都是只有1家企业竞拍,并以低价成交。

  此前备受关注的NO.2011G55(建邺区河西月安街以南苍山路以东地块)和NO.2011G59(白下区通济门外大街7号酿酒总厂地块)分属南京土地存量已经不多的河西和城中板块,土地出让面积分别为13504.3平方米和13445.8平方米,体量差异不大,此次都有2家房地产企业参与竞拍。

  3轮竞争后,NO.2011G55被江苏苏瑞置业有限公司以1亿5200万元的价格竞得,溢价率4%。而NO.2011G59经过15轮竞价,终被北京京奥港房地产开发以5亿3200万元竞得,溢价率达到26%,称得上今年南京楼市少有的“高”溢价,但相对于2009年、2010年频现“地王”的南京楼市,这样的价格也只能算“抄底”价了。

  虽然目前土地出让大多都以底价成交,但开发商的拿地意愿却在减弱。事实上,17日的土地拍卖本应有12幅地块集体出让,但其中3幅土地都被暂停或终止出让,有1幅纯住宅用地自9月3日被挂出公示以来已是第3次推迟出让时间。虽然南京市国土部门并未给出相应解释,但业内人士认为可能是这些地块没有人报名竞拍,延期或暂停出让就意味着是流拍。

  南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示:“目前品牌开发商都在采取以价换量的方式回笼资金,持币观望。在楼市前景不明朗的情况下,未来一段时间内开发商都不会贸然拿地,而相关政府部门却面临不能完成年度土地出让计划的压力。”

  截至目前,南京土地成交总面积为361.73万平方米,这离年初制定的500万平米土地出让计划还差近3成。据悉,本月25日,南京国土局还将迎来一场多达11幅地块的土地拍卖。

【责任编辑:无名】 Tags: 南京 土地 底价成交
免责声明:本网站所刊载的“资讯”所有资料及图表仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。刊载这些文档不视为此楼盘已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。参阅本网站上所刊的文档的人士,应被视为已确认得悉上述立场。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 9000 新区 11-30
金基御景豪庭 9700 东城 11-30
东营吾悦广场 9500 新区 06-26
海通碧仙湖畔 9500 东城 11-30
海通学府壹号 10000 东城 05-09
海通御墅蓝湾︱洋 8000 东城 11-26
恒大黄河生态城 起价7500 开发区 02-29
凌上新街坊 11000 东城 11-30
万达蘭园 8000 东城 11-30
广饶乐安大院 一房一价 广饶县 06-19