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观察:地产转型期涌现房企高管离职潮

时间:2011-08-12 09:39:52      字号:T|T 来源:
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核心提示:   微博@邓浩志:广州又卖地了。但竞投席上缺少了万科、恒大、中海、雅居乐、城建等几乎所有大开发商的身影,仅有的腕富力、保利也只是凑热闹,你就可以知道目前楼市的现状。在这个严重缺钱,商品房当限价房卖、...

  微博@邓浩志:广州又卖地了。但竞投席上缺少了万科、恒大、中海、雅居乐、城建等几乎所有大开发商的身影,仅有的腕富力、保利也只是凑热闹,你就可以知道目前楼市的现状。在这个严重缺钱,商品房当限价房卖、当经适房卖的岁月里,“地”已经成为了开发商的鸡肋。——地产经济学家,润钛地产副总经理,全国房地产经理人联盟理事

  微博@薛涌微博:【在美国怎么进一流的学校】进美国前百强高中白念的办法,是买下这栋房子。俺镇旧房。25万美元。150平方米,院子有一个标准足球场那么大。两卧一个半厕。一年房地产税4000美元。20%付之后,房贷保险税相加每月1400美元。周末荡舟于比瓦尔登还瓦尔登的湖里。确实比昆明湖好。慈禧待遇。——波士顿Suffolk University历史系助理教授薛涌

  微博@每日经济新闻:【温州炒房团到云南炒商铺遭抵制,双方起冲突】灵泉西路是云南开远热闹商业街之一,温州炒房者买走不少商铺后着手高炒,要求年租金涨到18万元(税后净收款项),还要交3万元的押金,房租炒高300%。当地经营户打出数百米的布标,强烈抵制温州炒房团,双方甚至起了冲突,有人进医院。

  微博@21世纪经济报道:【微评:无处不限购】有消息说,中国政府将根据房价涨幅和房地产开发增幅作为新一轮“二三线城市限购”的指标。不要紧,高通胀下有钱的人可以去乡镇炒房,一直博弈到华夏神州无处不限购。

   随着政府近两年对房地产市场实行持续紧缩政策,大型房企也面临着扩张速度是加快还是放慢的选择,而中小房企亦想有所突围,导致大型房企频繁出现高管位置变动。

  根据近期《每日经济新闻》的报道,万科、中海、招商、华润、金地、佳兆业等一批龙头房企均出现高层变动,其中包括一些不寻常的案例:有的地产巨头一年换掉35位高管;有的高管仅加盟新公司两三个月就因水土不服匆忙离去;有的虽贵为企业创业元老,但后也只能黯然离开。他们的遭遇,或许反映了中国房地产业在调控下转型的阵痛。

  引起业内关注的房企高管离职要算是今年万科接二连三出现的情况。先是负责万科产品线的执行副总裁徐洪舸、肖楠在今年年初已离职,再是今年6月万科上海区域总经理刘爱明辞职,8月9日,万科宣布袁伯银先生辞去执行副总裁一职。据悉,袁伯银离开万科后,将出任红星美凯龙家居集团总裁。同样,商业地产巨头万达从去年开始就有至少35位高管离职。金地也在去年6月左右经历了高层地震,40天内,金地副总裁、上海公司总经理赵汉忠等3位高管相继离职。碧桂园则于2010年上半年“走马换将”,“工程师”莫斌空降碧桂园,接替崔健波出任总裁。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 观察:地产转型期涌现房企高管离职潮

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