首页资讯楼市招标公示

专家:房价预判的越精准越不靠谱

时间:2011-11-21 11:24:42      字号:T|T 来源:
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
核心提示:   日前,人民大学经济研究所发布的《中国宏观经济分析与预测报告》指出:明年三季度中央政府可能逐步放松“限贷”,然后放松“限购”。  前段时间,温家宝总理特别强调:尽管房价已开始松动,调控绝不可有丝...

  日前,人民大学经济研究所发布的《中国宏观经济分析与预测报告》指出:明年三季度中央政府可能逐步放松“限贷”,然后放松“限购”。

  前段时间,温家宝总理特别强调:尽管房价已开始松动,调控绝不可有丝毫动摇,目标是要使房价回归到合理的价格。这种背景下,人大经济研究所发布的预测报告,颇值得关注和警惕。

  关键之处在于,该研究所给出预测是基于“地方财政对于土地的依赖以及9%的经济增长社会约束线”。也就是说,其分析和预测的基础,不是房地产市场,不是洞察房地产市场内部的利益博弈,没有站在一个健康的房地产市场基础上预测房价回调幅度,而是通过观察地方利益诉求来得出结论。经济研究机构不着眼于市场的健康与否,而通过揣摩地方政府态度发布“”预判,无论如何都是“悲哀”的。

  去年此时,人大经济研究所曾指出,2011年3月至4月是楼市调整的时间点,房价将下滑20%。事实证明,这是没准星儿的空炮,不过也说明了一个问题:之于楼市,越的预判越不靠谱。房价回调刚刚开始,研究机构好不要言之凿凿地预判止跌点,以免误导市场、误伤自己的招牌。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 专家 房价 精准

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 8300 新区 11-30
金基御景豪庭 10000 东城 11-30
新邦邦德小镇 18000 西城 11-30
广饶海通名郡 8000 广饶县 11-30
海通碧仙湖畔 10500 东城 11-30
恒大黄河生态城 起价6800 开发区 02-29
东营城市华府 6100 西城 05-01
凌上新街坊 8000-18000 东城 11-30
万达蘭园 一房一价 东城 11-30
悦辰国际 6700 东城 11-03