刚刚过去的2011年，与普通老百姓息息相关的股市、楼市、菜市都不平静：股民经历了A股史上第三熊；“马大嫂”遭遇了“猪坚强”、“蒜你狠”、“豆你玩”的围剿；买房客在房价的起起降降中不敢出手……2012年已经来临，在这个被赋予很多神秘气息的年头，对于老百姓来说，“方舟船票”是浮云，踏踏实实过好日子才是正经事。2012年，百姓的期许依然实在房价跌一点，收入涨一点，菜价降一点，多一点，荷包再丰满一点。但纵观国内外经济形势，理想很丰满，现实很骨感。百姓的美好愿望能否真正实现还要三看：一看欧债危机能否得到明显缓解，二看国内政策微调力度怎样，三看财税改革加减法是否到位。

　　百姓期许

　　春节后楼市降价力度再大些

　　从二手老公房到一手新盘，从杨浦区到宝山区、嘉定区，在杨浦开超市的朱先生夫妇近一个月看了不下15套房子，可就是迟迟定不下来，主要还是由于他们对春节后房价下降的那一点 “盼头”。

　　朱先生夫妇买房是为了即将大学毕业的儿子，适逢房价低位，买房计划也被提前放上议事日程。据朱先生介绍，他们预算150万元左右，考虑买杨浦区黄兴公园板块70平方米的二手房。近一个月来，通过房产中介陆续看了不少房子，一些房东甚至打出9折的优惠，心动之余，他们却迟迟没有出手。

　　“听说郊区新楼盘就在打折，很优惠，老业主都不满意了。”在各种消息的影响下，朱先生夫妇又将中介公司代理的宝山、嘉定新盘看了个遍，可结果还是没有出手。 “我们应该还会等等，看春节后的新动向吧，虽然现在房价已经降了，但下降幅度并不大，价位还是高。可是，我们也担心，有的开发商说现在是节日优惠，年后就取消了，到时候万一涨了就太亏了。”朱先生说。

　　事实上，像朱先生夫妇这样纠结于 “抄底”又盼降的买房人并不少。中原地产国权分行鲍经理告诉记者，按往年常规，过年前一个月是淡的一个月，但今年这段时间来看房的人却不少。当然，实际成交还是惨淡，多数人期盼并相信着，过完年房价还会继续下跌。

　　“前段时间卖出一套房东急抛房源，大约2.3万元/平方米，单价低于市场价格近2000元。后来就来了不少想 "捡便宜"的人，进门直接问 "便宜的房子有吗"。”中原地产中远两湾城分行经理竺忱告诉记者，虽然楼市成交很低迷，但不难看出需求还在，只是价格还没有降到大家的心理价位。

　　他向记者透露，现在是明显的“买方市场”，还价5万、 10万并不难，房东跳价这种情况再也没见到，还有房东主动打电话来减价。买房人也因此有了议价资本，不着急的客户长可以看上两个月的房子。 “明年房价走势怎样？还得看政策。”由于中央一再强调坚持楼市调控不动摇，限购政策不取消，老百姓对于房价降一点的期许还是有据可依的。

　　上海搜房网新调查显示，50.11%的受访者认为春节后楼市降价力度将更大； 16.67%的受访者认为春节后楼市需求将释放，楼市回暖；13.89%的受访者认为春节后楼市供应将释放，但成交更低迷； 8.33%的受访者认为春节后楼市较今年不会有太大变化；仅2.78%的受访者认为春节后楼市降价幅度较今年将减小。

　　菜价降一点才能多存钱防老

　　柴米油盐酱醋茶，老百姓开门7件事也跟着CPI一路上扬。 “猪坚强”、“蒜你狠”、“豆你玩”、“糖高宗”等新鲜名词也深入民间。

　　在徐家汇(002561,股吧)汇金百货地下超市，银行职员陈小姐向记者秀起了刚刚买完菜的结账单。 “小排一盒28.7元，鸡毛菜一盒9.5元，香菇一袋8.4元，土豆一袋14.1元，土鸡蛋15.8元15个……”陈小姐告诉记者，自己平日上班很忙，很少有时间去菜场，偶尔会在地铁附近的超市买菜回去下厨。 “有时候一人份的一顿饭，菜价算下来二三十，连个肉都没有，加上天然气、调味料之类的开销，真的还不如吃便当算了。 ”

　　更让陈小姐郁闷的是，自己每天不可缺的牛奶和酸奶也涨价了。 “记得去年光明涨过价了，今年一开年伊利和蒙牛也涨了！可是每天喝奶已经成了习惯，接下来不求下跌，只希望别涨了，再涨吃不消了。 ”

　　在粮油柜台，记者看到，去年经历了涨价风波的金龙鱼2.5升装食用调和油、玉米油、葵花籽油、花生油分别售价38.3元、41.8元、42.5元、60元。“附近那家超市好像有优惠。 ”一位也在选购食用油的附近居民张老先生告诉记者，随着食用油一次次涨价，他们家里已经“非优惠不买”了。 “超市会在信箱里投递广告单，没优惠的一般不买，有便宜的油才会去囤一点，反正天天要吃的。 ”

　　周末，家住虹口的陈阿姨顶着淅淅沥沥的小雨去买菜，在菜场中，看着菜摊上方小黑板上所标明的菜价，陈阿姨感叹说：“退休工资刚刚涨的280元，看这架势，又要放到菜市场里了。”的确，荷兰豆8元一斤，黄瓜5元一斤，毛豆5元一斤，崇明山羊肉25元一斤……本来打算晚饭烧土豆炖牛肉，可看到牛腩居然38元一斤，陈阿姨连声道，“吃勿消，吃勿消”。她说，如今的情况是，随便买一点生鲜，再加上些蔬菜，都得上百元。

　　对陈阿姨来说，她和老伴的日常生活中，除了和老邻居搓搓麻将也没有其他的娱乐活动，衣服也很少买，大的一项开支就是填肚子，“还是希望菜价降一点，能多存一点钱防老。以前我的退休工资是1800元，现在涨到2000多一点，维持我们一家人日常生活开销还算没问题。但我和老伴除了退休工资也没有其他进项了，要想多点积蓄，只能节省开销，现在去医院看病也很贵，年纪大了，多一点积蓄心里才踏实”。

　　希望今年在股市中找到钱途

　　2011年，对于普通投资客来说，也不是平静的一年。国际金银价格均经历了多轮暴涨暴跌，上证综指2011全年累跌21.68%，八成以上股民赔钱。

　　在张江高科技园区一家制药企业上班的小唐去年听从朋友的理财建议，将收入中的一部分拿出来投资股票、基金和白银。可是，一年过去，在股市严重不景气之下，除了少量的白银投资打了个平手，其他投资都打了水漂。投资不但没有理想中那样赚到钱，反而使原本就不太高的收入打了折。

　　“买水泥股，跌了；买轮胎股，也跌了；买石油，还是跌了。 ”小唐苦笑着对记者说，自己本以为是在股市的低点进场，没想到的是，股市是“没有低，只有更低”，一年算下来，在股票投资上没有赚到一分钱，反而亏了不少。去年的白银投资同样坎坷，“过山车”一般的行情中，她没有赶上疯长的好时间，现在看来虽然没有亏本，也没有赚多少，勉强打了个平手。“希望2012年能在股市中找到好的投资机会吧。 ”唐小姐说。

　　据新浪网调查，八成以上股民在2011年亏钱，赚钱的不到一成，七成以上基民在基金投资中亏损。对于2012年股市总体趋势，44.1%的被调查者认为股市仍将盘整，31.1%的被调查者认为股市将上涨，24.8%的被调查者认为股市将下跌。在操作策略方面，48.8%的被调查者表示择机清仓，31%的投资者表示中长线为主，20.3%的投资者表示短线为主。 2012年基民投资则更偏好稳健的绝对回报产品，而非高收益产品。

　　税改除了“做减法”，还得适当“做加法”

　　理想很丰满，现实很骨感。市民的愿望很美好，但能否如愿还看国内外的经济形势以及国内的货币政策、财政政策走向。

　　去年受广大市民关注的一项税改就是个税改革。几经审议后，2011年，新修订的个人所得税法正式开始实施，个税免征额由2000元提高到3500元，对于工薪阶层来说是一定程度上税负的减轻。其中，月薪5000元至10000元者减负幅度较大，扣除三险一金后，对于月入5000的人来说，每月可少缴280元，月入万元者，每月少缴480元。有市民认为，个税起征点的调高，受益的只是少部分人群，更多的人尤其是工薪阶层并没有从这项政策中获得较大实惠。因此，许多专家学者呼吁，个税起征点调整的改革不应停步，5000元才是合适的起征点。

　　实际上，我国税收结构中，个人所得税等直接税比重并不高，主要还是以流转税为主，但流转税的缴纳可能终反映在物价上，个人在购买商品或享受服务时实际上承担了一部分间接税，这也是我国物价较高的一个诱因。

　　国家税务总局税科所所长刘佐近日表示，“做减法”是近年来国家税制改革和收税政策的主基调，普通百姓的税一直在减。除了做减法，财税专家认为，真正意义上的“降税负、惠民生”，还需要做一个“加法”，是调整分配关系，增加民众收入。所谓个税，是建立在国民所得基础上的，没有国民所得就没有了基本的税基，何谈降低税负？因此，收入分配政策一定要发挥 “调高”、“扩中”、“提低”的分配原则，既要解决物价上涨挤压居民收入问题，又要消除个税负担不合理、不公平问题。

　　其中一个比较好的示范就是，去年5月份,全国人大财经委就收入分配结构问题进行了密集调研。调研结论之一是建议减轻竞争性行业企业税负,腾出空间给员工增加工资。全国人大常委会委员、全国人大财经委副主任委员吴晓灵认为，有些行业,由于垄断性比较强,劳动力工资相对较高；而大量的劳动密集型、充分竞争的行业，由于利润比较薄，税负比较重，使得这些企业给劳动者的工资比较低。应该对充分竞争行业的企业降低税负，让出空间，使这些企业提高劳动力价格。

　　投资故事

　　“黄万国”熊市里热闹依旧

　　在西藏中路与广东路的交界处，有一个股民心中的马路沙龙“黄万国”。作为如今某大型券商的前身，“黄万国”（黄浦区万国证交部），在老股民心中，是有着20来年历史的上海代股民的摇篮。

　　每逢周六日，窄窄的广东路两旁都会挤满人，像集市一样热闹。股民们大多十数人围成一圈，中间或有一人扮演着意见的角色，在高谈阔论着，周围聆听的人偶尔随声附和。由于这里毗邻来福士商圈，不少着装时尚的小年轻从人群中匆匆而过，看起来对人群中所高声论及的事情并不感兴趣。 2011年的中国A股，遭遇了史上第三熊。其中的酸甜苦辣，个中滋味只有股民才能体会。

　　“黄万国”就像大学校园里的英语角一样，每逢周六日都会有不少股民来交流炒股经验，聊聊国际形势，目前来看以中老年男士居多。尽管周末的申城依旧寒冷，但股民的投资热情并没有冷却。周六下午，记者看到，沿着广东路两侧，在树下，花坛前，都围着密密匝匝的人群。凑上前去听，则发现大多讲的都是一些对目前股市的抱怨，有一位爷叔穿得很厚，一边咳嗽着，一边抱怨着，“现在的A股像猴子一样，上窜下跳，涨两天，跌三天，小散户倒霉”。

　　在中石化上海某大型炼油厂工作的老郭，看起来颇为冷静，一直站在圈子的外围，他对记者说：“从2000年我就开始炒股了，今天来这边是想数数人头，听听大家的看法。 ”

　　老郭说，有时候电视上的股票分析师也说得并不靠谱，我们草根只相信自己。他眼睛瞄了瞄四周说：“这里上亿身家的都大有人在，还有一些人上过财经7点半档的《股市大家谈》节目”。

　　尽管周六当天温度很低，但并没有影响“黄万国”的人气，老郭笑称，就算是下雪，这里人也还是一样多。在他印象中看，“黄万国”惟一一次人气冷清发生在2005年，当年上证综指跌到998点，那段时间前后，这地方明显人少很多。原因是人被套得实在没办法，也就不再动什么脑筋了。

　　有老股民坐等行情跌好抄底

　　老郭告诉记者，来这里的股民大概可以分这么几类：是仓位控制在50%—60%，来这边是想探听一下股市赢家的想法，这类人比较关心股市究竟何时才是底部，想趁机抄底；第二类人，是被套了百分之七八十，心里很急，来这里找军师，搬救兵了， “还有一种人则以股评家或者大户为主，他们来这边只是数人头，看看大家对股市的热情还在不在，像今天这样，估计他们又要笑了。股市里有句俗语，多头不死，跌势不止。这些大户们正等着股市跌穿，然后顺势收底呢”。

　　去年经济形势不好，老郭说，他自己的股票也跌了近10%。自己目前的持股资金量是几百万，提及明年的投资计划，老郭一边用脚划拉着K线图，一边说： “顺大势赚大钱，顺小势赚小钱。明年可能是股市筑底的一年，我打算等股票降到1800点左右再抄底，把大部分资金放进去，放个三五年，希望能翻个三五倍。”

　　记者在现场注意到，除了聊股票的爷叔阿姨，还有一些券商客户经理在拉客户。老郭说： “现在市场不好，大家日子都不好过，他们也不能只靠基本工资吃饭，来到这边拉客户。开户十万送炒股机，开户一百万，就有可能送笔记本电脑或直接交易税打折。

　　友情提醒

　　今年理财六大风险需防范

　　一是房价下跌风险 2011年第三季度以来，不断传来土地流拍、房价下降的消息。在全国经济工作会议上，温家宝总理进一步强调要加强对房地产行业的政策调控，增加保障房的供给。由此，不少房地产商开始降价促销，甚至打出各种不同的优惠措施吸引购房者。可是，在买涨不买跌的“羊群效应”下，大多数人还在观望之中，不肯马上出手。一些专家认为2012年降价趋势已定。在此形势下，如果你是一位房市的投资者或自住人，在此时此刻，要谨慎出手。

　　二是储蓄贬值风险 从过去一年的储蓄利率与物价上涨幅度对比看，储蓄存款并未做到保值增值。新一年从总体趋势上讲，储蓄贬值风险依然很大，根据专家预测，2012年我国平均物价指数依然会在4%左右上下波动，还是高于目前存款一年期3.5%的利率水平。

　　三是金价跌势风险 回顾去年一年的金价走势，从低点1200多美元/盎司，到高点1900多美元/盎司，再到如今1600美元左右/盎司，如果你在高位吃货，亏损之大是显而易见的，如果你在低位买入，盈利也是可观的。展望新一年金价走向，应密切关注美元走势。一般说来，美元走强，黄金就会走弱，但如何把握二者之间的市场行情，需要敏锐的洞察能力，这是普通投资者难以做到的。

　　四是货币理财风险 货币理财从概念上说，有外币和本币二种，外币理财对于一般大众来说较少，本币理财却参与者众多。各家商业银行和券商公司也都积极推出了不同形式的理财品种，其中多以股票、债券、基金挂钩的居多，也有与黄金等期货相容的品种。有些品种看上去确实非常诱人，预测年收益甚至高达10%，可实际情况却不可预测，到头来有可能是零收益或是负收益。

　　五是保险忽悠风险 近年来，我国保险行业发展很快，推出的各种形式的保险品种也越来越多，同行业竞争也在不断加剧，在“僧多粥少”的情况下，一些保险推销人员为了达到自己的理想业绩，多拿提成，不惜采取各种手段，进行引诱，把一些保险品种说得天花乱坠，可真正需要支付保险时，却拿出各种理由拒绝赔偿，一旦保险人觉着上当退保时，却需要付出沉痛的代价，本金损失惨重。

　　六是收藏“山寨”风险 随着人们投资理财的多样化，一些有钱人加入了收藏的行列，大到名人的字画，小到钱币、邮票，可谓是五花八门，无所不有。有人确实也从收藏中发了大财，可也有不少人花了大钱，却买到“山寨”货。专家提醒广大投资者，收藏投资理财要具有一定的专业知识，无论是老的收藏，还是新的收藏，都必须防假，目前假货充斥收藏市场，不少人花高价买的不是物有所值的收藏品，而是沉痛的教训。