今日投资通过对盈利预测调高的股票进行统计分析，一个月来盈利预测调高幅度大的二十只股票中，房地产类股票7只，占比高；建筑工程类股票3只；机械制造、汽车、化工品类股票各2只；其余4只个股分布于电力、饮料生产、航天与国防、制药4个行业中。现就房地产板块做简要分析。
中国指数研究院27日发布报告显示，自去年下半年以来，已有北京、上海、杭州、重庆等十余城市楼市出现政策微调，内容涉及限购门槛、普通住宅标准、放宽公积金、税费优惠及购房补贴等。伴随着各地楼市的微调，是各地楼市成交量转现一丝起色。数据显示，北京、天津、上海、南京、广州等城市近几周楼市成交量却在一步步上涨。
今年以来房地产股表现显著，核心的原因在于：市场流动性环境相对不错，地产估值较低，且政策预期和销售改善预期正在逐步兑现。数据显示，今年以来（截止2月28日），房地产平均涨幅达到22.82％，位居A股市场所有行业涨跌榜第3名，跑赢同期沪深300指数9.32个百分点。上周房地产表现尤其凌厉抢眼，上周房地产平均涨幅9.66％，位居A股市场所有行业涨跌榜第1名，跑赢沪深300指数5.29个百分点；其中二三线龙头周涨幅达到15.66%，一线龙头（招保万金）周涨幅10.12%。
中信证券分析师陈聪表示，地产行业从2011年12月起正在经历一次新旧周期交替的过程。这一周期交替的标志性事件就是净新增政策的效应为正，强化的标志则是销售速度恢复，后确定的标志乃是有旧政策退出。结束的标志可能是净新增一项负作用的政策。对于未来政策走向，陈聪预期政策将维持扶植自住，打击投机投资的态度。地方政策凡是符合这一原则的，都会被认可；凡是不符合这一原则的，则可能被干预。这一态度如果能够坚持和深化，则地产股可以跳出政策博弈的老框框，依靠自住需求解决房地产投资硬着陆的问题。
关于未来房价走势，上海分析师柯学锋指出，在中央政策依然从紧，接下来数月，房地产企业将会借着限购和限贷政策的适度微调，加大促销活动；继去年10-11月那次促销潮后，第二轮促销活动将很快展开，预计促销楼盘数量将会大幅增加。2012年上半年，房价将继续保持下跌态势，下半年才有可能趋于企稳, 预期内房地产板块的波动性将会逐步加强。
对于房地产板块后期的走势，齐鲁证券分析师丁晨认为，观点一：一线龙头可成为下一步重点关注对象，根据政策优化路径万科保利。虽然在政策环境改善前提下，一线龙头弹性小于二三线龙头，但由于近期二三线龙头上涨使得一线龙头价值凸显，再加上其业绩确定性，可作为下一步重点加仓对象，根据政策优化路径，建议选择二三线城市占比较高，且产品结构以置产品为主的万科和保利。观点二：二三线龙头后期走势关键取决于以下三点：（1），基本面是否支持：近二三线区域龙头股价走强不乏政策面积极因素的刺激，但后期行情是否延续仍有赖于后期二三线城市区域市场修复能力和改善空间。
